Site otoparkına karavan konulabilir mi? Karavanlar, “çekme karavan” ve “motokaravan” olarak ikiye ayrılıyor. Daha çok uzun süreli konaklamalarda ya da imar yasağı olan bölgelerde tercih edilen çekme karavanlar, en basit olarak “bir çekici aracın arkasına bağlanarak çekilen römork şeklindeki karavanlar” olarak tanımlanabilir. Bu tür karavanları çekebilmek için karavanın büyüklüğüne göre uygun güçteki araçlara ihtiyacınız var. Türkiye’de çekme karavanlar 750 kilogramdan hafif ve 750 kilogramdan ağır olarak iki sınıfa ayrılıyor. O1 Birinci grup karavanlar, ruhsatsız; O2 ikinci grup karavanlar ise ruhsatla karayollarında kullanılabiliyor.
Moto karavanlar ise kendi kendine hareket edebilen araçlar. İç düzeni diğer çekme karavanlar gibi yaşamaya elverişli olarak tasarlanan kendinden motorlu taşıtlar, kapalı kasa panelvanların içine, kamyonetlerin arkasına, özel yapılan kasa içine ya da otobüs kasalarının içine tasarlanabiliyor.
Site otoparkına karavan konulabilir mi? Kat Mülkiyeti Kanunu’nun (KMK) 2’nci ve 4’üncü maddesine göre otoparklar ortak alandır. KMK’nın 16’ncı maddesine göre de kat malikleri ortak yerlerden “arsa payı” oranında yararlanırlar. “Arsa payı” oranında yararlanır ifadesi fiili kullanımda tam anlaşılır olamayabilir. Bu nedenle, bir otopark kullanım yerleşim şeması belirlenebilir. ‘Yönetim Planı’nın (YP) eki olarak tapu kaydına da işlenir. Otopark sorunu sürekli olarak ortadan kalkmış olur. Her dairenin aracını park edeceği yer belli olduğunda artık sorun çıkmayacaktır. YP’de bu konuda bir düzenleme yoksa, daire başına 1 veya daha az araçlık park yeri varsa boş yer bulan otoparka aracını park edecektir.
MİSAFİR ARACI GİREBİLİR Mİ ?
YP’de site dışından birinin otoparkı kullanması yasaklanmışsa maliklerin kiracıların misafirleri otoparkı kullanamayacaklardır. Bu konuda bir yasaklama yoksa maliklerin kiracıların misafirleri otoparkı; maliklerin arsa payı oranı kadar kullanabilirler. Örneğin; daire başına 1 veya daha az araçlık park yeri varsa ve malik kendi aracını siteye park etmişse arsa payı kadar park yerini kullanmış olacaktır. Bu halde arsa payını aşar nitelikte bir kullanım yapamayacağından misafirleri otoparkı kullanamayacaklardır.
Site otoparkına karavan konulabilir mi?
Sitede sabit şekilde duran karavan yol geçişini engellemiyorsa kaldırılamaz. Ancak herkese 1 araçlık yer varsa ve bir kişi hem aracını hem karavanı park ediyorsa hakkından fazla yer kullanıyor demektir. Herkese bir araçlık yer varsa hem araç hem karavan park edilemez. O zaman karavanın kaldırılması için ihtar çekilir. Yine kaldırmıyorsa, dava açılır.
Sitelerin projesinde ve vaziyet planında otopark olarak belirlenmeyen yerler sitedeki maliklere bir rahatsızlık vermiyor ve yol geçişini engellemiyorsa otopark olarak kullanılabilir, diğer malikler bu alanlara araçlarını bırakabilir. Sitenin projesinde otopark olmadığı ancak fiilen otopark olarak kullanıldığında, normal şartlarda bu alana diğer malikler araçlarını park edebilirler. Ancak bu durumun diğer malikleri rahatsız etmemesi gerekir. Gerçekten de bu alana araç park edilmesi halinde evin ışığı ya da sakinlerin mahremiyetleri engelleniyorsa bu alanlara araç park edilemez. Bu duruma rağmen araçlar park edilmeye devam ediliyorsa KMK’nın 33. maddesi gereği hâkimin müdahalesi istenebilir. Davada alınacak bilirkişi raporunda evin önüne araç park edilmesi malike ciddi şekilde zarar veriyorsa müdahalenin önlenmesine, bu alana araç park edilmemesine karar verilebilir. Malikin dava açması halinde site yönetiminin projeyi ve yönetim planını yönetici değiştiremez. KMK’nın 28. maddesine göre yönetim planı sitedeki tüm maliklerin 4/5’in oyuyla, genel kurul kararıyla değiştirilebilir. Proje değişikliği ise maliklerin oybirliği ile karar verilmesi halinde yapılabilir
Moto karavan nereye park edilir?
Normal taşıtların park edilebileceği her alana motokaravanınızı çekebilirsiniz. Bu modeller için herhangi bir ekstra park engeli olmadığı söylenebilir. Çekme karavanınızı park etmek için karavan park alanlarını kullanmalısınız.
Karavan ruhsatı almak zorunlu mu?
Ülkemizde tüm araçlar ruhsata tabidir. Sadece 750 Kg altı çekme karavanlarda ruhsat gerekmez. Bunun dışındaki tüm karavanlar ruhsata tabidir. Ayrıca tüm karavanlar muayeneye girmek zorundadır.
Moto karavanlar kaç yılda bir muayene olur?
Römorklar ve yarı Römorklar. İlk bir yaş ve sonrası yılda bir muayene edilmelidir. (otomobil, kamyonet, kamyon ve çekiciler gibi herhangi bir motorlu araç ile çekilen tüm römorklar bu gruba dâhildir.) Hepinizin malumu bir römork veya römork karavan alırken akla gelen ilk konulardan birisi tescil ve belge. O1 Kategorisi araç azami yüklü ağırlığı 750 kg’ı aşmayan römork demektir. O2 kategorisi ise 750 kg ile 3500 kg aralığında bulunan römorklardır.
Moto karavan hız sınırı nedir?
En güvenli hız sınırı Çekme karavan için 80 km dir. Aracın arkasında bulunan ağırlık yüksek hızlarda sizin sürüşünüzü etkileyeceği için hız sınırını geçmemeyi dikkat etmeniz gerekmektedir. Çekme karavanlarda özellikle taşıtın ağırlık durumuna göre Vergi ve Ruhsat işlenmektedir.
Kaynak: KMK