T.C. BAYINDIRLIK VE Ä°SKÂN BAKANLIÄžI Tapu ve Kadastro Genel MüdürlüÄŸü Tasarruf Ä°ÅŸlemleri Dairesi BaÅŸkanlığı Sayı : B.09.1.TKG0100001- 073/ 03/08/2009 Konu : Kat Ä°rtifakı ve Kat Mülkiyeti Genelge No : 1685 2009/14 Ä°lgi :a) 23/02/1993 tarih 1993/2 sayılı genelge, b) 07/07/2004 tarih 1584(2004/13) sayılı genelge, c) 29/01/2008 tarih 1651(2008/1) sayılı genelge, d) 11/11/2008 tarih 1666(2008/16) sayılı [...]

Continue reading " 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununda değişiklik yapan 5912 sayılı Kanun 07/07/2009 tarih 27281 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe girmiştir. "

2009 Kasım ayı sonuna kadar kat mülkiyetine geçmeyenlere uygulanacak 1000 TL para cezası kaldırılıyor. Uygulama ile ilgili yeni ayrıntılar ÅŸöyle: Kat Mülkiyeti Kanununda DeÄŸiÅŸiklik Yapılmasına Ä°liÅŸkin Kanun Tasarısı, aradan sonra tekrar toplanan TBMM Adalet Komisyonunda oyçokluÄŸu ile benimsendi. 

Continue reading " Kat Mülkiyetine Geçişte Kolaylık "

Kat mülkiyeti tapusu alma zorunluluÄŸu, 28.11.2007′den önce yapı kullanma izin belgesi (iskan) alınmış binaları da ilgilendiriyor. Bu durumdaki binalar için de aynı yaptırımlar söz konusu. 28.11.2007′den sonra yapı kullanma izni alınmış binalar ile arasındaki tek fark, zorunluluÄŸun yerine getirilmesine iliÅŸkin süre… Ä°skanı 28.11.2007 tarihinden önce alınmış olan kat irtifaklı gayrimenkullerin de kat mülkiyetine geçilmesi konusundaki [...]

Continue reading " Kat Mülkiyeti Tapusu Alma Zorunluluğu Var "

Ä°zmir Barosu avukatlarından Arsin Demir, taşınmazların kat mülkiyetine geçiÅŸi için son bir yıla girildiÄŸini, aksi taktirde yıllık bin YTL idari para cezasının kesileceÄŸi uyarısında bulundu Avukat Arsin Demir, Türkiye’deki tüm taşınmazları ilgilendiren Kat Mülkiyeti Kanunu’nda deÄŸiÅŸiklik yapıldığını, 28 Kasım 2007 tarihinde Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüÄŸe girdiÄŸini hatırlattı. Türkiye’deki taşınmazların çoÄŸunun kat irtifakı bulunduÄŸunu, vatandaÅŸların, kat [...]

Continue reading " Kat mülkiyetine geçtiniz mi? "

Yeni Kat Mülkiyeti Kanunu yeni yılla birlikte artık yürürlüÄŸe girdi. Peki vatandaşın bundan haberi var mı? Yeni yasa neleri deÄŸiÅŸtirdi örneklerle anlatalım. Artık apartmandaki tadilat için oybirliÄŸi ÅŸartı aranmayacak. Onarım, tesis ve boya konularında bina sakinlerinin 5′te 4′ünün onayı yeterli olacak. Aidatını ödemeyenler için aylık yüzde 5 ceza uygulanacak." Kat malikleri, yapı güvenliÄŸiyle ilgili teknik [...]

Continue reading " Yeni kat mülkiyeti kanununun getirdikleri "

AlışveriÅŸ merkezlerinde kat irtifakı kurulurken dikkat edilecek hususlar; AlışveriÅŸ merkezlerinde genelde tek bağımsız bölüm yapılması uygundur.Tek bağımsız bölüm altında dükkanlara numara verilir.Bu dükkanlarda 1 nolu bağımsız bölümün eklentisi gibi olur.Yani 1 nolu bağımsız bölüme ait kısımlardır.ÖRNEK: (1.50.Z) açılımı (1) 1 nolu baÄŸ.bölüm, (50) dükkan no , (Z) zemin kat anlamın da gösterilebilir.Tapuda 1 bağımsız bölüm [...]

Continue reading " Alışveriş Merkezlerinde Kat İrtifakı Nasıl Kurulur "