Belediyelerin tasarrufundaki kamu malı olarak terkinli yerler üzerinde, tarihi ve dogal dokuyu bozmamak, yaya ile tasıt trafigini olumsuz yönde etkilememek, yaya kullanım alanlarına tasmamak, arka tarafta bulunan bina cephelerini kapatmamak ve binaların giriÅŸini engellememek, bölgenin karakterini muhafaza etmek, ilgili kurulusların görüÅŸü alınmak ÅŸartı ile ilçe/ilk kademe belediye encümeni’nin uygun görmesi halinde ulaşım istasyonları(otobüs duragı, metro [...]

Devamını okuyun " Belediye Tasarrufundaki Yerler Üzerinde Yapılacak Tesisler "

Özürlü vatandaÅŸlarımızın toplumsal yaÅŸama tam katılımlarının saÄŸlanması hedefine ulaÅŸabilmek için kamu kurum ve kuruluÅŸlarının kullandıkları binalar, kamuya açık alanlar ve toplu taşıma araçlarının özürlülerin kullanımına uygun duruma getirilmesi büyük önem taşımaktadır.

Devamını okuyun " Kamu Binaları, Kamuya Açık Alanlar ve Toplu Taşıma Araçlarının Özürlülerin Kullanımına Uygun Duruma Getirilmesi "

Umumi binalarla otel, is hanı, büro, pasaj v.b. birden fazla katı olan ev ve apartmanların bagımsız bölümlerinin ortak merdivenleri ahsap olamaz. Merdivenlerin çatı, bodrum ve benzeri ortak alanlara ulastırılması zorunludur. Merdiven kovasının dar kenarı (0,10) m.’den az olamaz. Basamak genisligi: 2a+b=60 ile 64 formülüne göre hesaplanır. Formüldeki a= yükseklik, b= genisliktir.

Devamını okuyun " İyi Bir Merdiven Nasıl Olmalı? "

Ticaret, ticaret+hizmet, ticaret+konut ve konut alanlarında yapılan, minimum konut ÅŸartlarını saÄŸlayan, birden fazla bağımsız bölümden oluÅŸan ve konaklama tesisinin verdiÄŸi hizmetlerden de faydalanan konut binalarıdır.Her ne kadar TDK’nin sözlüÄŸünde “yüksek devlet görevlileri, elçiler vb.nin oturmalarına ayrılan konut” olarak tanımlansa da restoranı, otoparkı, havuzu, alışveriÅŸ merkezlerini içinde bulunduran ve otel gibi hizmet veren gökdelenlerdeki dairelere rezidans [...]

Devamını okuyun " Rezidans Nedir?(Residence)-Nasıl Yönetilir? "

(1) Bodrum katlar dâhil 4 katı geçmeyen konutlar ile tek evler, ikiz evler ve sıra evler gibi konutlar ve tek bir kullanıma hizmet veren bir yapıda veya yapının ayrılmış bir bölümünde kaçışlar; kaçış mesafesi aranmaksızın normal merdivenlerle saÄŸlanabilir. Bu merdivenlerde baÅŸka herhangi bir özellik aranmaz. (2) Birinci fıkrada belirtilenler dışındaki konutlarda, konut içindeki herhangi bir [...]

Devamını okuyun " Konutlarda Yangın Merdiveni Aranma Şartı "

Ä°stanbul Ä°mar YönetmeliÄŸinin 1,19 Maddesine göre ,Ä°lçe ve ilk kademe belediyeleri sorumlu oldukları ilçe sınırları içerisinde binaların cepheleri ile ilgili sehircilik ve estetik yönünden kurallar getirebilirler. (Dıs cephe estetigi, boya ve kaplamaları ile çatının malzemesini ve rengini belirlemeye yetkilidirler. Bu yetki daha önce yapılmıs binalar içinde kullanılabilir). Büyüksehir Belediye Baskanlıgı uygun gördügü ana arter yollar [...]

Devamını okuyun " Kış Bahçesi Uygulama Şartları "

Muvakkat yapı yapılmasına izin verilebilecek tasınmazlar: Ä°mar Planlarında Umumi Hizmetlere Ayrılan Yerlerde Kalan Parseller: Ä°mar planlarında tamamı umumi hizmetlere ayrılan veya kalan parçası plan ve bu Yönetmelik hükümlerine göre yapı yapılmasına müsait olmayan arsalar, kamulastırılıncaya kadar sahipleri tarafından oldugu gibi kullanılmaya devam olunur. Bu gibi yerlerden müracaat gününde 5 yıllık imar programına dâhil bulunmayanlarında; imar [...]

Devamını okuyun " Muvakkat İnşaat Ruhsatının Şartları "

Bir kazan dairesinde aÅŸağıdaki elemanlar için yer ayrılmalıdır. a. Kurulacak kazanlar b. Yakıt deposu c. Kalorifer bacası ve duman kanalları d. Tesisat elemanları (pompalar, boyler, eÅŸanjör, su deposu, su temizleme cihazı, hidrofor, kolektörler, fanlar vs.). e. Kazan bakıcısı odası

Devamını okuyun " Bir Kazan Dairesinde Olması Gerekenler "

Kazan dairesi ve bacaların yapımında aÅŸağıdaki hususlara uyulur. A) Kazan daireleri: a) Kazan daireleri yakıt cinsine göre boyutlandırılmalıdır. b) Kazan daireleri içe ve dışa açılan iki adet kapısı olacak ÅŸekilde düzenlenmelidir.

Devamını okuyun " Kaloriferli Binalarda Kazan Daireleri ve Bacaların Uygulama Esasları "

(1) Enerji Kimlik Belgesi düzenlenirken EN 15217 standardına uyulur. (2) Enerji Kimlik Belgesi düzenleme tarihinden itibaren 10 yıl geçerlidir. Bu sürenin sonunda Enerji Kimlik Belgesi hazırlanı lacak bir rapor doÄŸrultusunda yeniden düzenlenir. (3) Enerji Kimlik Belgesi, binalar için Bina Enerji Performansı YönetmeliÄŸi EK-3 de verilen formata göre düzenlenir. (4) Enerji Kimlik Belgesi, enerji kimlik belgesi [...]

Devamını okuyun " Bina Enerji Performansı Enerji Kimlik Belgesi "