Avrupa Konutları Atakent 3

Avrupa Konutları Atakent 3ü seçenler saygın bir hayata ve iki sene içinde yüksek prim yapan bir yatırıma imza atmış oldular.Bu markaya güvenenler, hep kazandılar.%90’ın yeşil alana ayrıldığı Avrupa Konutları Atakent 3 projesi 2.300 konuttan ve  bir hastaneden oluşuyor.

 

Ayrıcalıklar,

SİTE İÇİ GENEL İMALATLAR

* Vaziyet planında belirtilen şekilde site çevresi güvenlik duvarları ile çevrilerek araç ve yaya girişleri için güvenlik noktaları oluşturulacaktır. Araçların siteye girişleri ve çıkışları otomatik bariyer kontrollü, üç (3) güvenlik noktasından olacaktır.
* Site içi araç ve yaya yolları, açık ve kapalı otoparklar yapılacaktır.
* Engelli ve çocuk arabası sirkülâsyonu da düşünülerek bina içi asansörlere ulaşım sağlanacak, sosyal tesis engelli ve çocuk arabası girecek şekilde kurgulanacaktır.
* Site içinde çevre duvarını ve/veya demir korkuluk/çitleri kontrol altında tutan güvenlik amaçlı kapalı devre kamera sistemi (CCTV) kurulacak, güvenlik merkezinden 7/24 saat izleme ve kayıt yapılacaktır.
* Projesine uygun olarak dijital IP tabanlı renkli görüntülü interkom sistemi kurulacaktır. Daireler, blok girişi ve site giriş kapısı ile sesli ve görüntülü iletişim kurabilecektir.
* Projesine uygun olarak dijital adresli yangın algılama ve ihbar sistemi kurulacaktır.
* Tüm site içinde kesintisiz enerjiyi sağlayacak %100 kapasitede jeneratörler konulacaktır.
* IEEC (Uluslararası Elektrik-Elektronik Standardı) hükümlerine uygun olarak topraklama ve yıldırımdan korunma tesisatı tesis edilecektir.

BLOK GENELİNDE YAPILACAK İMALATLAR

* Binalar betonarme karkas olup, konutlar tünel kalıp sistemi ile otoparklar konvansiyonel kaset sistem ile yapılacaktır. Yapı temelleri radye temel veya derin temel sistemleri kullanılarak inşa edilecektir.
* Bloklarda zemin iyileştirmesi ve temel sistemi; “İstanbul Teknik Üniversitesi İnşaat Fakültesi İnşaat Mühendisliği Bölümü” tarafından düzenlenen rapor ve hesaplar doğrultusunda yapılacaktır.
* Proje ve yönetmeliklere uygun, ısı yalıtımını sağlamak amacıyla dışarıdan mantolama yapılacaktır. Ayrıca, bağımsız bölümler arasında yönetmelik standartlarına uygun olarak ısı ve darbe sesine karşı şap altı yalıtım şiltesi yapılacaktır.
* Blokların dış cephelerinde, mimari projelerine uygun olarak cephe kaplama malzemeleri ve/veya dış cephe boyaları kullanılacaktır.
* Dış duvarlar izotuğla ve/veya blok tuğla ve/veya gazbeton, iç duvarlar ise tuğla duvar ve / veya gazbeton malzemeleri ile yapılacaktır.
* Çatı; teras çatı olup su ve ısı yalıtımı yapıldıktan sonra seramik ve/veya doğal taş ve/veya dere çakılı uygulaması yapılacaktır.
* Blok girişine her daire için posta kutusu yapılacaktır.
* Konutların içme ve kullanma suyu şehir şebekesinden temin edilecek olup, su kesilmeleri ve basınç yetersizliğine karşı projesinde gösterilen yerlerde blok bazında paslanmaz çelik su depoları ve hidrofor sistemleri kurulacaktır.
* Blokların pis su tesisatlarında DIN 4102 ve DIN 4109` a uygun ve bodrum deney odası UG arka`da ölçülen kurulum ses seviyesi L ln değeri maksimum 20 dB değerini geçmeyecek sessiz borular ve ekleme parçaları kullanılacaktır.
* Mimari kat planlarında gösterilen yerlere Yangın Yönetmeliğine uygun şekilde yangın dolabı, itfaiye su alma ağzı ve sprinkler montajı yapılacaktır.
* Dairelerin sıcak su ihtiyacı ayrı merkezi ısıtma boylerinden temin edilecektir.
* Merkezi sistem ısıtma ve sıcak su tesisatı yapılacak olup Enerji Performansı Yönetmeliğine uygun olarak daire girişlerine kalorimetre, su sayacı ve ısı ölçer konulacaktır. 24 saat kesintisiz sıcak su temini sağlanacaktır.
* Asansör kat kapıları 90 dakika süre ile yangına karşı dayanıklı, otomatik ve satine taşlanmış paslanmaz çelik olacaktır.
* Bloklarda Yangın yönetmeliğine ve projesine uygun olarak, adresli dedektörler, manuel yangın ihbar butonları ve flaşörlü yangın ihbar sirenleri ile dijital adresli yangın algılama ve ihbar sistemi tesis edilecektir.
* Blok girişlerinde sabit kameralı, konuşma modüllü, dijital keypadli, elektronik kodlama içeren, LCD ekranlı interkom panel montajı yapılacaktır.
* Merdivenler ve kat holü aydınlatmalarında hareket sensörleri ile çalışan dekoratif armatürler tesis edilecektir.
* Bloklarda trafik hesabına ve yangın yönetmeliğine uygun sayıda ve hızda, TSE standartlarında asansörlerin temini ve montajı yapılacaktır.

DAİRE GENELİNDE YAPILACAK İMALATLAR
* Daire giriş kapıları; Çelik kapı olup, yüzeyler ahşap ve/veya pvc kaplama ve/veya MDF üzeri lake boyalı olacaktır.
* Daire iç kapıları; Beyaz pvc monoblok kapı kullanılacaktır.
* Bağımsız bölümlerin tüm dış doğramaları PVC yapılıp, ısı cam konfor kullanılacaktır.
* Bağımsız bölümlerin antrelerinde ahşap kaplama veya lake boyalı veya pvc kaplamalı portmanto/vestiyer dolabı yapılacaktır.
* Bağımsız bölümlerin salon ve yatak odalarına dekoratif kartonpiyer yapılacaktır. Konutların salon, yatak odaları ve mutfaklarına perde bandı oluşturulacaktır. Mutfak, Antre ve Koridorlarda kısmi asma tavan uygulanacaktır.
* Doğalgaz tesisatı daire girişlerine selenoid vana montajı yapılacaktır.
* Salon ve Ebeveyn Yatak odalarında klima elektrik altyapı tesisatı oluşturulacaktır.
* Konutlarda kullanılacak tüm prizler topraklı, çocuk korumalı tip olacaktır.
* Mutfaklarda alarmlı kaçak gaz dedektörü (ev içinde ses ile ikaz veren,adresli ve selenoid vana ile ev gazını kesen tip) konulacaktır.
* Daire içi antre, koridor, balkon, banyo ve mutfaklarda dekoratif aydınlatma armatürü olacaktır.
* Bina TV tesisatlarında hedent ve multiswitch sistemleri ile Uydu ve Ulusal Yayın Yapan Özel Uydu Sistemleri altyapısı kurulacaktır. Kullanıcı tarafından decoder-receiver temin edilip, abone olunması halinde Uydu ve Ulusal Yayın Yapan Özel Uydu Sistemleri yayınları izlenebilecektir. Ayrıca bazı analog yayınlar (uydu alıcısı olmaksızın) izlenebilecektir.

YAPILACAK OLAN İMALAT

ANTRE / İNŞAAT
DUVAR: Alçı sıva üzeri su bazlı boya kullanılacaktır.
DÖŞEME: Yer kaplaması olarak granit kullanılacaktır.
TAVAN: Alçı sıva üzeri plastik tavan boyası yapılacaktır.
* Şap altı ısı ve darbe sesine karşı yalıtım şiltesi yapılacaktır.
ELEKTRİK
* Renkli, görüntülü interkom ünitesi montajı yapılacaktır.
* Projesine uygun şekilde aydınlatma, dekoratif armatür ile birlikte tesis edilecektir.
SALON / İNŞAAT
DUVAR: Alçı sıva üzeri su bazlı boya kullanılacaktır.
DÖŞEME: Laminant parke yapılacaktır.
TAVAN: Alçı sıva üzeri plastik tavan boyası yapılacaktır.
* Şap altı ısı ve darbe sesine karşı yalıtım şiltesi yapılacaktır.
* Her daire için salonlara split klima için elektrik tesisatı çekilecektir.

MUTFAK / İNŞAAT
DUVAR: Alçı sıva üzeri su bazlı boya kullanılacaktır.
DÖŞEME: Yer kaplaması olarak granit kullanılacaktır.
TAVAN: Alçı sıva üzeri plastik tavan boyası yapılacaktır. MUTFAK DOLABI: Ahşap kaplama ve cilalı ve/veya lake boyalı yada PVC kaplamalı mutfak dolabı yapılacaktır.
TEZGAH: Akrilik ve/veya doğal granit tezgâh yapılacaktır. Tezgah ve üst dolap arası seramik ve/veya granit kaplama yapılacaktır.
MEKANİK
* 1.sınıf 1.5 gözlü, damlalıklı, paslanmaz çelik eviye takılacaktır.(1+1 tipi dairelerde tek gözlü damlalıklı paslanmaz çelik eviye takılacaktır.)
* 1.sınıf eviye bataryası takılacaktır.
* Ocak için doğalgaz tesisatı çekilip, ocak doğalgaz fleksleri takılacaktır. * Fırın, Mikrodalga fırın, Ocak, Davlumbaz ve Bulaşık Makinası montajı yapılacaktır.
* Şap altı ısı ve darbe sesine karşı yalıtım şiltesi yapılacaktır.

ELEKTRİK
* Projesine uygun şekilde aydınlatma, dekoratif armatürü ile birlikte tesis edilecektir.
* Alarmlı kaçak gaz dedektörü (ev içinde ses ile ikaz veren, adresli ve selenoid vana ile ev gazını kesen tip) konulacaktır.

WC-BANYO / İNŞAAT
DUVAR: Asma tavana kadar 1. sınıf duvar porselen seramiği yapılacaktır.
DÖŞEME: Yer kaplaması olarak granit kullanılacaktır. Banyolarda sırlı porselen seramik yer kaplaması kullanılacaktır.
TAVAN: Alçıpan tavan veya 60×60 vinil asma tavan yapılacaktır.
* Projesine göre akrilik küvet veya duş teknesi montajı yapılacaktır.
* Projesine göre 1. sınıf tezgah üstü lavabo montajı yapılacaktır.
* Gömme tip rezervuar ve asma klozet montajı yapılacaktır.
* Tavan veya duvara monte edilebilir tipte havalandırma aspiratör montajı yapılacaktır.
* Birer adet kromajlı havluluk, köşe veya duvar tipi sabunluk (süngerlik), tuvalet kağıtlığı, bornoz askısı ve özel tasarımlı ayna montajı yapılacaktır.
* Havlupan tipi radyatör montajı yapılacaktır.
ELEKTRİK
Projesine uygun şekilde komitatör aydınlatma sortisi, tavanda dekoratif spot armatür, ayna üstünde dekoratif aplik armatürü ile tesis edilecektir
YATAK ODALARI / İNŞAAT
DUVAR: Alçı sıva üzeri su bazlı boya kullanılacaktır.
DÖŞEME: Laminant parke yapılacaktır.
TAVAN: Alçı sıva üzeri plastik tavan boyası yapılacaktır.

MEKANİK
* Şap altı ısı ve darbe sesine karşı yalıtım şiltesi yapılacaktır.
* Ebeveyn Yatak odasında klima için elektrik altyapı tesisatı oluşturulacaktır.
MARKALAR SERAMİK: Vitra ve/veya Ege Seramik ve/veya Seranit ve/veya Çanakkale ve/veya muadil markalı ürünler olacaktır.
ANKASTRE ÜRÜNLER: Franke ve/veya Vestel ve/veya Siemens ve/veya Teka ve/veya muadil markalı ürünler olacaktır.
VİTRİFİYE ÜRÜNLER: Duravit ve/veya Vitra ve/veya Serel ve/veya muadil marka ürünler olacaktır.
ARMATÜRLER: Grohe ve/veya Artema ve/veya E.C.A ve/veya muadil marka ürünler olacaktır.
ANAHTAR-PRİZLER: Schneider ve/veya Legrand ve/veya Viko ve/veya muadil marka ürünler olacaktır.
ŞALT MALZEMELER: Siemens ve/veya Moeller ve/veya Schneider ve/veya muadil marka ürünler olacaktır.
* Teknik mecburiyet oluşması halinde mahal listelerinde Emlak Konut G.Y.O A.Ş. onayı ile değişiklik yapılabilir.

Proje Görselleri
 
VAZİYET PLANI
ATAKENT 3 KAT PLANLARI
Kaynak:avrupakonutlarıatakent3

Yazar Hakkında:

. Twitter / Facebook üzerinden takip et.

Yorum Yapın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir