2009 Kasım ayı sonuna kadar kat mülkiyetine geçmeyenlere uygulanacak 1000 TL para cezası kaldırılıyor. Uygulama ile ilgili yeni ayrıntılar ÅŸöyle:
Kat Mülkiyeti Kanununda DeÄŸiÅŸiklik Yapılmasına Ä°liÅŸkin Kanun Tasarısı, aradan sonra tekrar toplanan TBMM Adalet Komisyonunda oyçokluÄŸu ile benimsendi. 

CHP’nin muhalif kaldığı tasarıya göre, kat irtifakı, ”kat irtifakına sahip ortak maliklerin talebine baÄŸlı olmaksızın”, yapı kullanma izin belgesine dayalı olarak kanundaki ÅŸartlar uyarınca idarece kat mülkiyetine çevrilecek.

VatandaÅŸa yüklenen mali külfetin ve bürokrasinin azaltılması amacıyla, kat mülkiyetinin kurulmasında istenen belgelerde deÄŸiÅŸikliÄŸe gidiliyor.

”Her bağımsız bölümün arsa payı, kat, daire, iÅŸ bürosu gibi nevini gösteren ve anagayrimenkulün maliki veya bütün paydaÅŸları tarafından imzalanmış ”noter tasdikli liste” talep edilmeyecek. Anagayrimenkulün, ”kat, daire, iÅŸ bürosu gibi nevi ile bunların birden baÅŸlayıp sırayla giden numaralarına” iliÅŸkin bilgileri, mimari proje ile yapı kullanma izin belgesinde yer alacak.

Henüz yapı yapılmamış veya yapısı tamamlanmamış bir arsa üzerinde kat irtifakının kurulmasında ”birden çok yapılarda yerleÅŸimleri gösteren vaziyet planı istenmesi” ÅŸartını kaldıran tasarıya göre, bir arsa üzerinde kat irtifakının kurulması ve tapu siciline tescil edilmesi için, o arsanın malikinin veya bütün paydaÅŸlarının düzenlenen projeyi ve yönetim planını tapu idaresine vermeleri gerekecek. Kat mülkiyetine geçiÅŸte, ayrıca yönetim planı istenmeyecek.

-KENDİLİĞİNDEN YAPILACAK-

Yapının tamamlanmasından sonra, kat irtifakının kat mülkiyetine çevrilmesi, yetkili idarece yapı kullanma izin belgesinin verildiÄŸi tarihten itibaren 60 gün içinde ilgili tapu idaresine gönderilmesi üzerine kendiliÄŸinden (resen) yapılacak.

2009 Kasım ayı sonuna kadar kat mülkiyetine geçmeyenlere uygulanacak 1000 TL idari para cezası kaldırılacak.

Kanunun yürürlüÄŸe girmesinden önce, kat irtifakı kurulmuÅŸ ve üzerindeki yapılar tamamlanıp yapı kullanma izin belgesi alınmış yapılarda, kat irtifakına sahip ortak maliklerden birinin baÅŸvurusu veya yapı kullanma izin belgesinin yetkili idarece tapu idaresine gönderilmesi üzerine kat mülkiyetine kendiliÄŸinden geçilecek.

28 Kasım 2007′den önce kurulan toplu yapılara ait yönetim planlarının, bu kanun hükümlerine uyarlanması için yapılacak ilk deÄŸiÅŸiklik için mevcut kat malikleri kurulunun salt çoÄŸunluÄŸu yeterli olacak. Mevcut toplu yapı yönetimleri, yönetim planı deÄŸiÅŸip buna göre yönetici seçilene kadar geçici yönetim olarak görevini sürdürecek. Toplu yapı yöneticisi seçimi, yönetim planının deÄŸiÅŸimini takip eden 3 ayın içinde yapılacak.

Popülerliği: 5% [?]