Serpinti sığınakları, belediye ve mücavir alan sınırları içinde ve dışında imar planı bulunan ve bulunmayan alanlardaki binalarda yapılır.
Ancak;

a) 8 daireden az bağımsız bölümü olan konutlarda,

b) İnşaat alanı 800 m2 den az olan işyerlerinde,

c)  Ä°nÅŸaat alanı 800 m2 den az olan konut ve iÅŸyeri olarak kullanılan yapılarda, 

d) Belediye ve mücavir alanlar dışında köy nüfusuna kayıtlı ve köyde sürekli oturanlar tarafından yapılan ve ruhsata tabi olmayan yapılarda,

sığınak yapma zorunluluğu aranmaz.

e) Bir imar parselinde birden fazla bina bulunması durumunda, bunların inÅŸaat alanları toplamının 800 m2’yi aÅŸması halinde, parselde ortak tek bir sığınak yapılabileceÄŸi gibi, birden fazla da yapılabilir.

Sığınakların Kimler Tarafından Yaptırılacağı

Resmi ve Özel bütün tesis ve yapılarda yaptırılacak sığınakların yapım ve bakım giderleri bu yerlerin malik ve idareleri tarafından karşılanır.

Gerektiğinde Genel Sığınak Olarak Kullanılacak Yerler

Yapılacak metroların gerektiğinde genel sığınak olarak inşa edilmeleri esastır.

Sinema, tiyatro, eÄŸlence yeri, otopark, garaj, kapalı çarşı ve pasaj gibi yapı ve tesislerin yeraltında inÅŸa edilmelerini teÅŸvik için belediyelerce her türlü kolaylık saÄŸlanması ve buraların gerektiÄŸinde genel sığınak olarak kullanılması için gerekli tedbirlerin alınması zorunludur. 
Sığınakların Bakımı, Muhafazası ve Denetimi

Sığınaklar konusunda özel kanunların Ä°mar Kanunu””na aykırı olmayan hükümleri de uygulanır.

Bu YönetmeliÄŸin yürürlüÄŸe girdiÄŸi tarihten önce yapı kullanma iznine baÄŸlanmış ve baÄŸlanacak yapılardaki sığınak ve sığınak olarak kullanılacak yerler mülki idare amirliÄŸince tespit edilerek sığınak kayıt defterlerine iÅŸlenir.

Resmi ve özel bütün tesis ve binalara ait sığınakların bakım ve muhafazası sığınağın bulunduÄŸu binanın görevlendirilen yöneticisi denetiminde bina koruma amirince saÄŸlanır.

Meskenlerdeki sığınakların bakım ve muhafazası ise, bina malik ve yöneticilerince saÄŸlanır.

Sığınak ve sığınak olarak kullanılacak yerlerin denetimleri, Mülki Ä°dare Amirinin sorumluluÄŸunda belediyeler ve mahalli sivil savunma birimlerince yapılır.

Sığınakların Tapuya Tescili

Yapıların bodrum katlarında veya bahçelerinde yapılacak sığınaklar kat maliklerinin müÅŸterek mülkü olarak tapuya tescil edilir. Sığınaklar Kat Mülkiyeti Kanununda belirtilen ortak alanlardan olup bu hali ile yönetilir. Bu sığınaklar bağımsız olarak sığınak amacı ile olsa dahi satılamaz, kiralanamaz, devredilemez ve amacı dışında kullanılamaz.

Yapı Ruhsat ve Kullanma İzinlerinin Verilmesi

Sığınakların yapımı zorunlu bulunan bina ve tesislere gerekli sığınak yeri ayrılmadıkça yapı izni, sığınak tesis edilmedikçe de kullanma izni verilmez.

Yapı ruhsatiyesi verilen bina ve tesislere yapı kullanma izin belgesi verilmeden önce, ilgili idarelerce mülki idare amirliklerinin sığınağın Yönetmelik hükümlerine uygun olduÄŸuna iliÅŸkin yazılı görüÅŸünün alınması zorunludur.

Oturma ve kullanma izni verilmiÅŸ yapıların sığınak olarak ayrılmış bölümlerinde yapı deÄŸiÅŸikliÄŸi yapılamaz. Ancak sığınak özelliÄŸini kaybetmemek ve gerektiÄŸinde sığınak olarak kullanılmak üzere Mülki Amirin izniyle barışta baÅŸka amaçlarla kullanılabilir.

Popülerliği: 3% [?]