İşyeri açma yönetmeliği değişti İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatı, il özel idaresi, büyükşehir belediyesi, büyükşehir ilçe ve ilk kademe belediyesi, belediye ve organize sanayi bölgesi tüzel kişiliği tarafından verilecek. Yetkili idarelerden usulüne uygun olarak işyeri açma ve çalışma ruhsatı alınmadan işyeri açılamayacak ve çalıştırılamayacak.
İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelik, Resmi Gazete’nin bugünkü sayısında yayımlanarak yürürlüğe girdi. Sıhhi ve gayrisıhhi işyerleri ile umuma açık istirahat ve eğlence yerlerinin ruhsatlandırılması ve denetlenmesine dair iş ve işlemleri kapsayan yönetmelikte,
yetkili idare olarak , belediye sınırları ve mücavir alanlar dışı ile kanunlarda münhasıran il özel idaresine yetki verilen hususlarda il özel idaresi, büyükşehir belediyesi sınırları ve mücavir alanlar içinde büyükşehir belediyesinin yetkili olduğu konularda büyükşehir belediyesi, bunların dışında kalan hususlarda büyükşehir ilçe veya ilk kademe belediyesi, belediye sınırları ve mücavir alanlar içinde belediyeyi ve organize sanayi bölgesi sınırları içinde organize sanayi bölgesi tüzel kişiliği gösteriliyor.
Yönetmeliğe göre, işyeri açma ve çalışma ruhsatı verilen işyerleri şu şartları taşımak zorunda olacak: -İş sağlığı ve güvenliği ile ilgili mevzuatta öngörülen tedbirlerin alınmış olması, -Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamına giren gayrimenkullerin, tapu kütüğünde mesken olarak gösterilen bağımsız bölümlerinde sinema, tiyatro, kahvehane, gazino, pavyon, bar, kulüp, dans salonu ve benzeri eğlence ve toplantı yerleri; fırın, lokanta, pastane, süthane gibi gıda ve beslenme yerleri; imalathane, boyahane, basımevi, dükkan, galeri ve çarşı gibi işyerlerinin açılması hususunda kat maliklerinin oy birliği ile karar alması, -Tapuda iş yeri olarak görünen yerlerde, umuma açık istirahat ve eğlence yeri açılması durumunda yönetim planında aksine bir hüküm yoksa, kat maliklerinin oy çokluğu ile aldığı kararın bulunması, -Özel yapı şeklini gerektiren sinema, tiyatro, düğün salonu, otel, hamam, sauna; ekmek fırını ile akaryakıt, sıvılaştırılmış petrol gazı, sıvılaştırılmış doğal gaz ve sıkıştırılmış doğal gaz istasyonu için yapı kullanma izin belgesinin alınmış olması, -Umuma açık istirahat ve eğlence yerlerinde genel asayiş ve güvenlik yönünden yetkili kolluk kuvvetinin görüşünün alınmış olması, -Umuma açık istirahat ve eğlence yerlerinin, patlayıcı, parlayıcı, yanıcı ve benzeri tehlikeli maddeler üretilen, satılan, kullanılan, depolanan yerler ile gaz dolum tesislerine mevzuatın öngördüğü uzaklıkta bulunması, -Karayolu kenarındaki işyerleri için karayolu trafik güvenliğinin sağlanmış olması, -Umuma açık istirahat ve eğlence yerleri; patlayıcı, parlayıcı ve yanıcı maddelerin üretildiği, satıldığı ve depolandığı işyerleri; otuz kişiden fazla çalışanın bulunduğu her türlü işyerleri, ana giriş kapıları dışında cadde ve sokağa doğrudan bağlantısı olmayan ve birden fazla işyerinin bir arada bulunduğu işhanı, çarşı ve benzeri işyerlerinde yangına karşı gerekli önlemlerinin alındığını gösteren itfaiye raporunun alınması, diğer işyerlerinde ise yangına karşı gerekli tedbirlerin alınmış olması, -Umuma açık istirahat ve eğlence yerlerinden meyhane, bar, kahvehane, kıraathane, elektronik oyun merkezi ile açıkta alkollü içki satılan işyerlerinin okul, yurt, mabet bina ve tesislerine mevzuatın öngördüğü uzaklıkta bulunması, -Sınai, tıbbi ve radyoaktif atık üreten işyerlerinde bu atıkların toplanması, taşınması, depolanması, işlenmesi ve bertarafı konusunda gerekli tedbirlerin ve izinlerin alınmış olması, -Engellilerin işyerine giriş ve çıkışları için gereken kolaylaştırıcı tedbirlerin alınmış olması.
” -DENETİMLERİ YETKİLİ İDARELER YAPACAK - İşyeri açma ve çalışma ruhsatının verilmesinden sonra gerekli denetimleri, yetkili idareler yapacak. Turizm işletme belgeli tesisler, işletme belgesinin düzenlenmesine esas hususlarla ilgili olarak sadece Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından denetlenecek. Yetkili idarelerden usulüne uygun olarak işyeri açma ve çalışma ruhsatı alınmadan işyeri açılamayacak ve çalıştırılamayacak. İşyeri açmak isteyen gerçek veya tüzel kişiler, işyerlerini bu yönetmeliğe uygun olarak tanzim ettikten sonra Sıhhi İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatı/Beyan Formu ve Gayrisıhhi Müessese Açma Ruhsatı Başvuru/Beyan Formu’nu doldurarak yetkili idareye başvuracak. Adresi ve işleticisi aynı olan ve birden fazla faaliyet konusu bulunan işyerlerine, ana faaliyet dalı esas alınarak tek ruhsat düzenlenecek. Tali faaliyet konuları ruhsatta ayrıca belirtilecek. İşyeri açma ve çalışma ruhsatı, işyerinde herkesin görebileceği şekilde asılacak.
-SIHHİ İŞYERİ AÇMAK İSTEYENLER - Sıhhi işyeri açmak isteyen gerçek ve tüzel kişiler, işyerlerini bu yönetmeliğe uygun olarak tanzim ettikten sonra Sıhhi İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatı Başvuru -Beyan Formu’yla yetkili idareye müracaat edecek. Başvurunun yönetmelikte öngörülen kriterlere uygun olduğunun tespiti halinde işyeri açma ve çalışma ruhsatı düzenlenerek ilgiliye aynı gün içinde verilecek. Birinci, ikinci ve üçüncü sınıf Gayrisıhhi müesseseler için yetkili idarece inceleme kurulları oluşturulacak. Bu kurulların raporu doğrultusunda ruhsat verilecek. Organize sanayi bölgelerinde inceleme kurulu oluşturulmayacak.
-SAĞLIK KORUMA BANDI - Sanayi bölgesi, organize sanayi bölgesi ve endüstri bölgeleri ile bu bölgeler dışında kurulacak birinci sınıf gayrisıhhi müesseselerin etrafında, sağlık koruma bandı konulması zorunlu olacak. Sağlık koruma bandı mülkiyet sınırları dışında belirlenemeyecek ve bu alan içinde mesken veya insan ikametine mahsus yapılaşmaya izin verilmeyecek. Sanayi bölgesi, organize sanayi bölgesi ve endüstri bölgesi içindeki tesisler ile ikinci ve üçüncü sınıf gayrisıhhi müesseselerin etrafında da müessesenin faaliyeti gerektirdiği takdirde, inceleme kurulunun kararına istinaden yetkili idarenin en üst amiri veya görevlendireceği kişi tarafından sağlık koruma bandı oluşturulmasına karar verilebilecek. Sağlık koruma bandı, inceleme kurulları tarafından tesislerin çevre ve toplum sağlığına yapacağı zararlı etkiler ve kirletici unsurlar dikkate alınarak belirlenecek. Sağlık koruma bandı, sanayi bölgesi sınırı esas alınarak tespit edilecek. Yer seçimi ve tesis kurma izni, tesisin imara uygun olması şartıyla verildiği tarihten itibaren 5 yıl süreyle geçerli olacak. İkinci ve üçüncü sınıf gayrisıhhi müesseseler için yer seçimi ve tesis kurma izni aranmayacak. Projesine uygun olarak inşa edilmiş birinci sınıf gayrisıhhi müesseselere, süresi 1 yılı geçmemek üzere deneme izni verilebilecek. Deneme izni sonunda çalışmasında sakınca bulunmadığı anlaşılan birinci sınıf gayrisıhhi müesseselerin çalışabilmesi için müracaatı takip eden 7 gün içinde yerinde inceleme yapılacak. Deşarj ve emisyon izin belgesi veya analizi, mevzuat hükümlerine uygun olan yerler için diğer tüm bilgi ve belgeler de dikkate alınmak suretiyle açılma izin raporu düzenlenecek ve yetkili idareye sunulacak. Yetkili idare tarafından üç gün içerisinde işyeri açma ruhsatı düzenlenecek. Birinci, ikinci ve üçüncü sınıf gayrisıhhi müesseseler, ruhsat verilmesinden sonra toplum ve çevre sağlığı açısından zararlı olan işletmelerin faaliyeti, noksanlıklar ve aykırılıklar giderilinceye kadar derhal durdurulacak.
-UMUMA AÇIK YERLER - Umuma açık istirahat ve eğlence yerlerinde içkili yer bölgesi, mülki idare amirinin genel güvenlik ve asayiş durumu hakkındaki görüşü doğrultusunda belediye sınırları ve mücavir alanlar içinde belediye meclisi, bu sınırlar dışında il genel meclisi tarafından tespit edilecek. İçkili yer bölgesi haricinde içkili yer açılamayacak. İçkili yer bölgesi olarak tespit edilemeyecek yerler ise şöyle: -Hükümet binaları, hapishane ve ıslah evleri; her türlü mabet, dini kurum ve kuruluşlar; sanat müesseseleri, maden ocakları, inşaat yerleri; patlayıcı, parlayıcı, yanıcı ve benzeri tehlikeli maddeler üretilen, satılan ve depolanan yerler ile gaz dolum tesisleri yakınında, -Konaklama yerleri hariç olmak üzere, otoyolları ve karayollarının her iki tarafında sınır çizgisine ikiyüz metreden yakın mesafe içinde, -Otogar ve otobüs terminallerinde, -Resmi ve özel okul binaları, ilk ve orta öğretim öğrencilerinin barındığı öğrenci yurtları ile anaokullarına yüz metreden yakın mesafe içinde. Meyhane, kahvehane, kıraathane, bar, elektronik oyun merkezleri gibi umuma açık yerler ile açık alkollü içki satılan yerlerin, resmi ve özel okul binaları, ilk ve orta öğretim öğrencilerinin barındığı öğrenci yurtları ile anaokullarından kapıdan kapıya en az yüz metre uzaklıkta bulunması zorunlu olacak. Özel eğitime muhtaç bireylerin devam ettikleri öğretim kurumları ile okullar dışındaki diğer özel öğretim kurumları bu türdeki işyerleri ile aynı binada bulunamayacak. Turizmin yoğun olduğu yörelerdeki okulların tatil olduğu dönemlerde bu işyerleri ile okullar arasında yüz metre şartı aranmayacak. Umuma açık istirahat ve eğlence yerlerinin açılış ve kapanış saatleri belediye sınırları içinde belediye encümeni, bu yerler dışında il encümeni tarafından tespit edilecek. Kanuni istisnalar saklı kalmak üzere; eğlence, oyun, içki ve benzeri amaçlı umuma açık yerlerde onsekiz yaşından küçükler çalıştırılamayacak. Bu yerlerde çalıştırılacak kişiler yetkili idareye nüfus cüzdanı örneği, Adli sicil belgesi, Bulaşıcı hastalığı olmadığına dair resmi sağlık kurumundan alınacak sağlık raporu da eklenerek bildirilecek. Sahneye münhasır olarak sanatını icra edecek sanatçılar için bu belgeler istenmeyecek. Çalışmanın devamı halinde sağlık raporu her altı ayda bir yenilenecek. Umuma açık istirahat ve eğlence yerlerinde, genel kadın olarak tescil edilenler çalıştırılamayacak, müşteri ile beraber yiyip içerek müşterinin eğlenmesini sağlayan konsomatrisler sadece pavyon ruhsatlı yerlerde çalışabilecekler.
-KORUNMASI GEREKENLER VE YASAKLAR – Yönetmelikle, kendisini idare edemeyecek derecede sarhoş olanlara içki verilmesi de yasaklandı. Yönetmeliğe göre, Turizmi Teşvik Kanununun 19. maddesi hükümleri saklı kalmak üzere onsekiz yaşından küçüklerin yanlarında ebeveynleri, veli veya vasileri olsa bile bar, pavyon, gazino, meyhane gibi içkili yerler ile kıraathane ve oyun oynatılan benzeri yerlere alınması ve onsekiz yaşından küçüklere her çeşit alkollü içki verilmesi ile nargilelik tütün mamulleri sunulması yasak olacak. Kumar kastı olmaksızın okey ve benzerleri ile her türlü kağıt oyunları ancak kahvehane ruhsatlı yerlerde oynanabilecek.
-BÖLÜCÜ İNTERNET SAYFALARINA GİRİLEMEYECEK – Yönetmeliğe göre, internet kafelerde bulunan bilgisayarlarda bilgi ve beceri artırıcı veya zeka geliştirici nitelikteki oyunların oynatılması serbest olacak. Yönetmelikle, internet kafelerde, devletin ülkesi ve milletiyle bölünmez bütünlüğüne, Anayasal düzene, genel güvenliğe ve genel ahlaka zararı dokunacak internet sayfalarına erişimin sağlanması ise yasaklandı. Yönetmelikle ayrıca, İçişleri Bakanlığı’nın 9.3.1989 tarihli İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmeliği ile Sağlık Bakanlığı nın 26.9.1995 tarihli Gayri Sıhhi Müesseseler Yönetmeliği de yürürlükten kaldırıldı.
Kaynak:www.haber7.com
Popularity: 59% [?]
124 Yorum Received
ya kusura bakmayın çok özür dilerim ama geçici bir süreyle bir belediyede zabıta servisine bakıyorum.bir talep üzerine iş yeri açma ve çalışma ruhsatı vermek zorundayım ancak,belediye olmadan önce yapılan bir dükkana yani yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi olmayan bir iş yerine işyeri açma ve çalışma ruhsatı verilebilir mi? verilir yada verilmezse kanuni dayanağı nedir? yardım ederseniz çok mutlu olurum.
Özel yapı şeklini gerektiren sinema, tiyatro, düğün salonu, otel, hamam, sauna; ekmek fırını ile akaryakıt, sıvılaştırılmış petrol gazı, sıvılaştırılmış doğal gaz ve sıkıştırılmış doğal gaz istasyonu için yapı kullanma izin belgesinin alınmış olması,
böyle söylenmiş ancak benim ruhsat vereceğim şahsiyet dükkan sahibi tapusu bile yok iş yeri açma ruhsatı verebilirmiyim veremezmiyim?
İşlerim fazla olduğundan yazamadım
Konunuzu anladığım kadarıyla söz konusu yer gecekondu alanında kalıyor galiba,bu durumda 12.10.2004 tarihinden önce yapılmış binalar için gecekondu ve kaçak yapılara elektrik su bağlanması veya altyapı hizmetlerinden yararlandırılması nedeniyle mülkiyet oluşacağından Belediye Meclis kararı ile geçiçi izin belgesi altında verilebilir.1 yıl geçici süre verilebilir.Her yıl yenilenebilir harç alınarak hangi il veya ilçe ve belde olduğunu bilmiyorum Belediye karar verebilir anladığım bu işine yararmı bilmem iyi günler dileğiyle
ben bir şey danışmak istiyorum. ana yolda cafe ve sauna masaj yeri açmayı düşünüyorum. Sauna için sağlık raporu almam gerekir mi? Bunun prosedürü nedir? Beni bilgilendirirseniz sevinirim.
Saygılar,
Sağlık Bakanlığı Temel Sağlık Hizmetleri Genel Müdürlüğünün 25.04.2006 tarih ve 5548 sayılı yazısı.
Bilindiği üzere , 1593 sayılı Umumi Hıfzısıhha Kanunun 126.maddesi amir hükmüne göre ; başta gıda işkolunda çalışanlar olmak üzere , otel , motel , pansiyon gibi konaklama yerleri , bar , pavyon , gazino gibi eğlence yerleri , berber , kuaför , hamam , sauna , güzellik salonu gibi özel hizmet sunan yerler ile beşeri münasebet içeren işkollarında çalışanlar , işe başlamadan önce bulaşıcı hastalıklar taşımadığına dair sağlık raporu almakla yükümlüdür.
Bu yükümlülük kişinin çalıştığı süre içerisinde her üç ayda bir sıhhi muayene olmakla ve istenebilecek tetkikleri yaptırmakla devam etmektedir. Aksi taktirde idari ve adli yaptırımlara maruz kalabilmektedir. Sıhhi muayeneyi destekleyici tetkikler arasında Hepatit B de bulunmaktadır. Ancak Sağlık Bakanlığı Temel Sağlık Hizmetleri Genel Müdürlüğünün, ilgideki kayıtlı yazısı ile Hepatit B tetkiklerinin “Özel meslek grupları ve seks işçilerinde yaptırılmasını istenmiştir.
Berber ve kuaför gibi yerlerde çalışanların yanı sıra, güzellik salonu, masaj salonu, hamam, sauna ile eğlence yerlerinde çalışanlar özel meslek mensubu sayılmaktadır. Bu bakımdan söz konusu yerlerde çalışanların radyolojik ve mikrobiyolojik tetkiklerinin yanında Hepatit B taraması da yaptırması gerekmektedir. Bu yazının tüm belediyelere, ilgili meslek odaları veya dernekleri ile ilgili meslek mensuplarının çalıştığı işkollarına duyurulmasında kamu sağlığı açısından yarar görülmektedir.
İşyeri sağlık karnesi ( PORTÖR) Alınma zorunluğu var.saygılarımla
Özel yapı şeklini gerektiren sinema, tiyatro, düğün salonu, otel, hamam, sauna; ekmek fırını ile akaryakıt, sıvılaştırılmış petrol gazı, sıvılaştırılmış doğal gaz ve sıkıştırılmış doğal gaz istasyonu için yapı kullanma izin belgesinin alınmış olması…..ben üzerinde daire olan bir dükkana ekmek fırını açmayı düşünüyorum kat maliklerden muvaffakat almam yeterlimi…ferdi iskan var..iskanda dükkan diye geçiyor..fırın diye yzaması gerekiyormu…teşekkürler..
Fırınlar;imar planında,plan notlarında,yönetmeliklerde aksine bir açıklama bulunmadıkca sanayi,küçük sanayi,organize sanayi,kentsel servis ve konut dışı çalışma alanlarında ticaret bölgeleri ile ticaret yollarında binanın tamamının bu amaçla kullanılması zorunludur.
Ancak,bunlar dışında çevre oluşumundan konut alanı içinde yerleşim fazla olduğundan hizmetin yerine getirilmesi için Belediyeler konut altında projesinde dükkan olan yerlerde fırın açılmasına izin verebilirler.Tabiki kat mülkiyeti kanununa uymak ve kat maliklerinin oy birliği ile karar alınması şartıyla..Saygılarımla.
ben belediye mücavir alanı içinde kara yolu yakınında içkili yer için 4 yıldır ruhsat almak için uğraşıyorum ama 4 yıldır bir adım bile ilerleyemedim bu konuda bilgisi olan bir dost okurda bana bir yol gösterir inşallah
kolay gelsin ben düğün salonu açmak istiyorum fakat göz önünde bulundurmam gereken şartnameler nelerdir bilmiyorum yardımcı olursanız sevinirim
mrb benım bır umuma acık alanda beledıyeye baglı bır cay bahcem var ama okey oynatamıyorum kahvahane harıc baska bır yere verılmıyor dıyorlar ama bazı ıllerde yenı acılan cay bahcelerınde veruldını ve oynatıldıgını gordum ne yapmam gerekır bılgılendırenız sevınırım
6 mart 2008 tarihli yorumunuz “” bunlar dışında çevre oluşumundan konut alanı içinde yerleşim fazla olduğundan hizmetin yerine getirilmesi için Belediyeler konut altında projesinde dükkan olan yerlerde fırın açılmasına izin verebilirler.Tabiki kat mülkiyeti kanununa uymak ve kat maliklerinin oy birliği ile karar alınması şartıyla..”"
Yorumunuz KUMLUCA BELEDİYESİ İMAR MÜD.TARAFINDAN İNCELENDİ.Bu yoruma ait kanun tarih ve numarası istenmektedir.
Ticari saha içerisinde yeni inşaata başlayacağız fırın ruhsatı almak istiyorum.kat maliklerinin onayı var fakat belediye konuyla ilgili net kanun veya uygulamaya ilişkin belge istemektedir.Yardımlarınız için teşekkür ederim.
Sağlık Bakanlığına bağlı olarak çalışan bir Çevre Sağlığı Teknisyeniyim. İkinci sınıf bir gayrisıhhi müessese için sağlık koruma bandı konulması isteniyor. öncelikle bu işi yapmak bizim işimizmi? Kurulacak olan işletme belediye mücavir alan sınırları dışında köy arazisi içinde yer alıyor. sağlık koruma bandı mesafesi ne kadar olmalı en yakınındaki ev 60 metre mesafe uzaklıkta hakim rüzgar istikametinin tersi yönünde yer alıyor. yardımcı olursanız sevinirim.
Ikinci ve üçüncü sınıf gayri sıhhi müesseseleri inceleme kurulu; müesseselerin kuruldugu yerin bagli oldugu Sağlık ocagi tabibinin baskanliginda, en az iki çevre sagligi teknisyeni, çevre sagligi teknisyeni yok ise Sağlık memuru veya halk sagligi hemsiresinden tesekkül eder.
Kurulacak tesisin veya kurulacagi yerin özelligine göre ilgili diğer kuruluslardan gerektiginde teknik elemanlar kurullarda görevlendirilir.
Sağlık koruma bandi, Kurulca, tesislerin çevre ve toplum sagligina yapacagi zararli etkileri, kirletici unsurlari esas alinarak belirlenir. Sanayi bölgeleri etrafindaki Sağlık koruma bandi,sanayi bölgesi sınırı esas alinarak tesbit edilir. ÇED raporu düzenlenmesi gereken tesislerde bu rapordaki mesafeler dikkate alinir.
Birinci sınıf gayri sıhhi müesseselerde Kurulca belirlenen sagik koruma bandi mesafesi sagik müdürünün teklifi ile Valilikçe onaylanir. Bakanlikça tasdik edilir ve kesinlesir.
Kesinlesen sagik koruma bandi belediye sinirlari içinde mahallin belediyesince, belediye sinirlari disinda bayindirlik ve iskan müdürlügünce korunur. Saygılarımla..
Sayın: Cihat Çengiz,
Benim burdaki fırınlarla ilğili yorumum mevcut binalarla ile ilğili olup,
İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmeliğin Madde 5b
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamına giren gayrimenkullerin, tapu kütüğünde mesken olarak gösterilen bağımsız bölümlerinde sinema, tiyatro, kahvehane, gazino, pavyon, bar, kulüp, dans salonu ve benzeri eğlence ve toplantı yerleri; fırın, lokanta, pastane, süthane gibi gıda ve beslenme yerleri; imalathane, boyahane, basımevi, dükkan, galeri ve çarşı gibi işyerlerinin açılması hususunda kat maliklerinin oy birliği ile karar alması,
c-Özel yapı şeklini gerektiren sinema, tiyatro, düğün salonu, otel, hamam, sauna; ekmek fırını ile akaryakıt, sıvılaştırılmış petrol gazı, sıvılaştırılmış doğal gaz ve sıkıştırılmış doğal gaz istasyonu için yapı kullanma izin belgesinin alınmış olması,denmektedir.
Yeni inşa edilecek aşağıdaki şartlara uyacaktır.İstanbul İmar Yönetmeliğince,
İmar planlarında aksine bir açıklama bulunmadıkça fırınlar;
a) Sanayi, küçük sanayi, organize sanayi, kentsel servis ve konut dısı çalısma alanlarında,
ticaret bölgeleri ile ticaret yollarında binanın tamamının bu amaçla kullanılması zorunludur.
b) Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik hükümleri uygulanacaktır. Ayrıca
binanın tasıyıcı sisteminin ısı degisiminden etkilenmemesi için gerekli önlemler alınacaktır.
Açıkçası imar planlarında aksine bir hüküm yoksa
Özel yapı şeklini gerektiren binanın tamamı fırın kullanılmak şartıyla yapılabilir.Saygılarımla.
Birden fazla faaliyet konusu bulunan işyerleri,yönetmeliğin Madde 10 a göre
Adresi ve işleticisi aynı olan ve birden fazla faaliyet konusu bulunan işyerlerine, ana faaliyet dalı esas
alınarak tek ruhsat düzenlenir. Talî faaliyet konuları ruhsatta ayrıca belirtilir.Sizde imalatlardan birini ana faaliyet olarak gösterin diğerlerini ayrıca ruhsatta belirtin.ÖRNEK
Meyve, sebze,tahılları işleme, paketleme ve satışı tesisi gibi…
MADDE 14 – “6.12- Meyve, sebze işleme yerleri ile konserve ve çeltik fabrikaları, ayçiçeğini kabuğundan ayıran iç üretim tesisleri,” yönetmeliğin bu maddesinden faydalanabilirsin.Saygılarımla.
çok özürdilerim ama hiçbir yerden ulaşamadım ben bodrum da bir kafe açmak istiyorum ama neler yapmam gerektiği hakkında en ufak bir fikrim yok daha doğrusu bulamıyorum lütfen bana yardımcı olun sonuçta insan her zaman hayalleri gerçek olsun ister bende bukadar yaklaşmışken vaz geçemem cvp bekliyorum!!!
Merhabalar Osman bey ben Bakırköy Osmaniyede bir bilgisayar ve Matbaa üzerine bir dükkan açmak istiyorum fakat bu dükkan açmak konusunda bir bilgim yok ama işlerini yapıyorum acaba o dükkanı hem bilgisayar hemde matbaa ve sarf malzemelerini koymam için ne gereklidir. Şimdiden yorumlarnız için teşekkürler ve saygılar : Hakan
Merhaba Hakan,benim size tavsiyem Bakırköy Belediye Başkanlığı RUHSAT VE DENETİM Müdürlüğüne sormanız ve muhasebecinden öğrenmen daha doğru olur.Saygılarımla
Merhabalar Osman Bey,bizim ikamet ettğimiz apartmanın alt katında bulunan işyerine yerel bir gazete ve matbaası olarak kullanılan bir iş yeri açıldı.Bu işyerindeki mevcut makinalarından çıkan yükses ses ve gazete olduğundan dolayı gece yarısından sonrada çalışıyor olmaları apartman sakinleri olarak bizi çok rahatsız etmekte olup, böyle bir işyeri açmaları için apartman sakinlerinden imza almaları gerekmezmiydi.Bu konuda bizim ne gibi kanuni haklarımız var ve belediye bu yere iş yeri açma ruhsatı verebilirmi?
Şimdiden teşekkür ederim.Saygılar(not:bahse konu aparman şehir merkezinde bulunmakta)
osman bey bizim bir sorunumuz var kısaca anlatmak ve ne yapmam gerektigini söylemenizi istiyorum simdiden teşekkür ederim
bizim bir işyerimiz var buraya ruhsat almak istiyoruz bina kaçak yapı oldugu için normal şartlarda bu ruhsat alınamıyor fakat 2004 yılı 10. ayında çıkan bir yasa ile bu tarihten önceki alanlarda bu işin yapıldıgını ögrendik belediyeye müracat ettik harçlarını ve evin tüm vergilerini yatırdık harçlar derken ruSAT ALMAK İÇİN YATIRILMASI GEREKEN HARÇLAR BİZE BUNLARI YATIRTTILAR İŞ SON AŞAMAYA GELDİGİNDE İSE BİZE RUHSAT ALAMAYACAGIMIZI BİNANIN KAÇAK OLDUGUNU SÖYLDİLER.
FAKAT 2004 YILINDA ÇIKAN YASA BU TİP BİNALARA BU RUHSATI 2004 YILINDAN ÖNCE YAPILAN BİNALARA VERİYOR BU BİLGİYİ BİZ YETKİLİ BİR KURUMDAN ALMAMIZA RAGMEN RUHSAT ALAMIYORUZ BU NEDENLE BELEDİYEYİ MAHKEMEYE VERDİK LAKIN MAHKEME DAHA BAŞLAMADAN VE BELEDİYEYE TEBLİGAT YAPILMASINA KARŞIN İŞYERİMİZ YİNEDE MÜHÜRLENME OLAYIYLA KARŞIKARŞIYA .
OSMAN BEY BİZ BU ŞARTLAR ALTINDA NE YAPABİLİRİZ 10/2004 YILI YASAYI BULUP OKUYAMADIK SİZE YAZDIK TEŞEKKÜR EDER CEVABINIZI BEKLİYORUZ
SAYGILARIMLA
Sayın Sebahattin Yetkin ,
Binanın 12 Ekim 2004 yılından önce yapıldığının tespit edilmesi gerekli olup,ilgili Belediyenin teknik elemanlarınca tutulan yapı tatil tutanağı tarihi esas alınabilir.
Dolayısıyla, 12 Ekim 2004 tarihinden önce yapılmış yapılara işyeri açılış ruhsatı verilmesi halinde; 5237 sayılı Türk Ceza Kanununun 257. maddesinin uygulanmasının mümkün olmadığı gibi Türk ceza kanunun 184.maddesine göre de ceza verilemez.
Bu nedenle, 12 Ekim 2004 tarihinden önce yapılmış olan iş yerlerine çalışma ruhsatı her yıl yenilenmek şartıyla geçici ruhsat verilebilir.Fırınlar ve içkili mekanlar için iskan şartı gerekir.Saygılarımla.
simdi bu yonetmelige gore ilk ve orta ogretim duzeyindeki yurtlara en as 100 metre yakinlarda umuma açik istiraat yerleri bulunmamamalidir ve izin verilmememeli ibaresivar pekibu siniramanin icine üniversite pansionlarida giriyormu bunu ogrenmek istemistim.
Osman bey;
ben mersin-mezitli ilcesinde yasamaktayım sahibi oldugum evin altında bulunan fırın 100 m2 de biri elektrikli/fueloilli diğeri karafırın olmak üzere iki tane iki ayrı kisi tarafından işletilen ve iki yıldır kendisini bilmedigimiz ve görmedigimiz bir kisi adına kayıtlı(2yıl önce eski sahibi fırını satmıs) yeni sahipleri bu fırın hakkında ruhsat yenilemesini 3 ay icinde yapmadıkları gibi bu ölceklerde bir fırın bina sakinlerinin belediyeye defalarca müraacat etmelerine ragmen nasıl çalısır bu fırında bulunan işcilerin dinlenme yerleri olmadığı icin fırın önünde apartman girisinde yarı çıplak oturup aileleri rahatsız ederek aile mahremiyetine saygı göstermemektedirler.bir fırın ruhsatının iptali mümkünmüdür yoksa zamanında ilsaglık müdürlüğünden alınmıs bir ruhsat bakimidir fırın bacası apartmanımızın batı yüzeyini mahvetmis durumda ısı ve gürültüden cumartesi ve pazar günleri dahil sabah 04,30 kalkıyoruz,bu fırının mevcut oldugunu söyledikleri ruhsatını nasıl neye göre iptal ettirebiliriz ruhsat iptal etme kurumu belediyemidir mahkememidir.ilgili kanun maddeleri yazarak yayınlarsanız sevinirim yasal haklarımızı kanunlar cercevesinde almaya calısacağız tesekkürler.30,09,2008
osman bey unuma açık iş yerlerinin açılabilmesi için iç yükseklik yönetmeliğine uyulması gerekiyormu.bizim binanın altında biz kat maliklerinin rızası olmadan imzalarımız alınmadan kahvehane açıldı.ayrıca bu iş yerinin taban tavan arası yüksekliği 2.70 cm dir.bu iş yerine kahvehane ruhsatı verilmiştir.bu kahvehane ruhsatı hukuka aykırıysa,ruhsatını nasıl iptal ettirebiliriz. yardımlarınızla 10 dairelik binanın sakinlerini ve sokakta oturan bütün insanları zulümden kurtaracağınızdan emin olun.şimdiden yardımlarınızdan dolayı minettarız saygılarımla.
pizza hamburger tost işletmeciliği adı altında fastfood işletmekteyim gelen talepler doğrultusunda kumar İÇERMEKSİZİN OKEY TAVLA KAĞIT OYUNLARI oynatabilirmiyim,bu şartlar altında eğer oynatamıyorsam oynatabilmem için ne gibi bir yol izlemem gerekir.
osman bey lütfen son çaremsiniz.sizin yol göstermeniz evimi bırakıp kaçmamı önleyecektir.daha önce iki tane mesaj yolladım.lütfen yardımcı olun ne yapabilirim nerelere muracaat edeyim huzurumuz kalamadı.saygılar.
Sayın Mehmet yikit,
Mevcut binanız 3194 sayılı kanuna göremi veya 2981-3290 sayılı imar affına göremi ruhsatlı ve iskanlımıdır? Ayrıca tasdikli projenizde zemin kattaki kahvehane olarak kullanılan yerin dükkan mı? kahvehane olarak mı? tasdiklidir.Bu sorulara cevap verebilirseniz size daha sağlıklı bilgi verebilirim.Bağlı olduğunuz Belediyenin imar müdürlüğünden bu bilgilere ulaşabilirsiniz.Saygılarımla..
selam osman bey ben tapusunda ve oturma ruhsatında fırın olarak geçen bir yere fırın açmak istiyorum fakat metrekaresi 70 olduğu için belediye izin vermiyor sizce yapabileceğim birşey var mı
Sayın Barış Talay,
Bir yere fırın açabilmek için en az 180-200 m2 yer olması lazım . Senin m2 az gözüküyor. Hangi yönetmelikte fırın tapusu almışsın bilemiyorum.Tasdikli Mimari projede fırın olarak tasdikliyse ruhsat almanda sakınca yoktur.Tasdikli proje yanlışda tasdiklenmiş olabilir yada 2981-3290 sayılı imar affından iskan alınmış olabilir.İlgili belediyeden sormak lazım Saygılarımla..
osman bey
1.İmar müdürlüğünden almış olduğum yapı izin belgesinde,B.A.K.konut+dükkan için halil aslan,a bu(YAPI İZİN BELGESİ)3194 sayılı imar kanununun 21 nci naddesine göre 2bod+1bod+zemin+4 nor.kat verilmiştir diye yazıyor.
2.Yapı kullanma izin belgesindede:2.bodrum katta;1 nolu dükkana ait depo+sığınak+kömürlükler,1. bodrum katta;1 adet depolu dükkan,zemin katta;2 adet daire, 1.2.3.4.normal katlarda ise 2şer adet daire toplam 11 bağımsız bölüm olarak yazıyor.ayrıca projedede 143.95m dükkan olarak geçiyor.
3.Söz konusu iş yerine güngören kaymakamlığı ilçe emniyet müdürlüğünce 16.02.2004 tarih ve 14 sayı ile kahvehane ruhsatı düzenlenmiştir.bilgilerinize.
saygılarımla mehmet yikit
Sayın MEHMET YİKİT,
Anlaşılan iskanlı ve kahvehane ruhsatlı bir işyeridir.Yapılacak fazlaca birşey yok.Diger konular için ilgili diger makamlara müracaatınız gerekir.Saygılarımla..
osman bey
Alakanızdan dolayı teşekür ederim sağolasın.biz yandık evi bırakıp kaçacağız kısaca.
saygılarımla
mrb sayın yönetici yukrda METEHAN isimli kullanıcıya vermiş olduğunuz cevabı acarmısnız daha doğrusu bendeki sorunda umuma acık bi eglence yeri ruhsatı almak istiyorum bulunduğum yerde belediye biası dahil hiç bir binanın imarı ve tapusu yok dolası ile iskan belgesi bende alamıyorum iş yeri olarak açmak istediğim yer hisseli tapu üzerine yapılmış bir bina elektiği suyu bağlı ve belediye kurulmadan köy iken yapılmış bir bina belediye bana şu an imar olmadığı için iş yeri ruhsatı vermiyor geçiçi iş yeri ruhsatı nın verilebileceğine dair bir kanun veya resmi yazı var mı elinizde tşk ederim.
merhaba osman bey. benım sorum fırın ıle ılgılı olacak. ben mucavır alan ıcerısınde bır sıtede oturyrum sıtenın alıs verıs merkezı cafe market ve fırın olarak ayrılmıs. ınsaatı yapılırken fırın dıye gecmıs ama metre karesı 30 35 falan bu sıte muhtarlık olarak koye, beledıye olrakta ufak bır belde beledıyesıne baglı fırın pısırım ve tas ekmek fırını gunde 200 ekmek cıvarında bır ekmek kapasıtesı var benım bu fırında ruhsat cıkarmama bır engel varmı. fırın tavan yukselıgı 3.60 ıkıncı katı asma orasıda 2 metre falan . bana yardımcı olurmusunuz.
Apartmanımızın altında bir lokanta faaliyet gösteriyor. İlk açılışında tüm daire sahipleri olarak imza vermek sureti ile açılışına izin verdik ancak şuanda bu lokanta apartmanımızı çok rahatsız ediyor kapanması için ne yapmamız gerekiyor.
merhaba . Osman abi veya cevap verecek diğer arkadaşlar liseyi okudum sonra okumayı burakıp çalışmaya başladım işler yolunda gitmedi ve işsiz kaldım uzun zamandır hayalim olan döner dükkanını açmaya karar vedim pek bi araştırma yapamadın doğru düzgün bi bilgim yok bu konuda ankaranın herhangibiyerine (kirası ucuz olan:) )bu dükkanı açmak istiyorum işyeri açma izni, vergi levhası gibi şartlar var sanıyorum bu ve bunun dışındaki şartlar nelerdir herhangi bi sertifika felan gerekiyomu döner dükkanı açmak için ve en önemli konuda maliyeti ne olur tahmını bi bilgisi veya tahmını olan varsa ve bana cevap yazarsa inanın çok memnun kalırım vereceğiniz cevaplar için şimdiden teşekkür ederim bayramınız mübarek olsun .
osman bey
ikamet ettiğim bina 3194 sayılı yasanın 21 maddesine göre 1990 da iskanı alınmıştır.ikamet ettiğimiz bina 10 daire 1.depolu dükkandandır.tastikli projemizde bu iş yeri dükkan olarak geçmektedir.ve ben 1992 de bu binadan bir daire satın aldım.fakat 2004 yılında biz kat maliklerinin bütün itirazlarına rağmen emniyet tarafından bu iş yerine kahvehane ruhsat verildi.belediye ruhsat müdürlüğüne yaptığımız bütün itirazlar neticesiz kaldı dilekçelerimize cevap bile verilmedi.biz kat maliklerinden imza alınmamıştır.duyduğumuza göre umuma açık iş yerlerinin açıla bilmesi için taban tavan arası 3.50 cm olmalıdır.bu iş yerinin basıktır.2.50 2070 cm civarındadır.havalandırması yoktur havalandırmayı
aspiratörlerle yapmakta çıkan nikotin ve pis kokulardan rahatsız olmaktayız.izolasyonu olmadığı için aşırı gürültü olmaktadır.bu kahvehanenin ruhsatını nasıl iptal ettirebiliriz ne yapmamız gerekiyor.yardımlarınızdan dolayı şimdiden teşekür ederiz.saygılarla
isa can
merhaba. ben bi ilçe belediyesinde çalışmakta olan bir fen memuruyum. bize fırın açmak için bi başvuru geldi.20 metre yakınındaki diğer bir fırın şikayetde bulundu. ilçelerde fırın için 100 m2 şartı aranıyor fakat açılmak istenen fırın taban alanı 70 m2 olduğu için ikinci kat yapıldı prefabrik olarak. ve 105 m2 ye çıktı alan. benim sormak istediğim yasada aranan 100 m2 şartı tek kat için mi geçerli yoksa iki katlı olmasında bir sakınca var mı? bu şekilde işyeri açma ruhsatı vermemizde bi engel var mı? şimdiden teşekkür ederim.
osman bey daha öncede size yazdımıştım mevzuatların anlaşılmaz olduğundan dolayı lütfen bizi aydınlatırmısınız.umuma açık işyeri açmak için kat maliklerinden imza almak gerekiyormu.ayrıca umuma açık bir işyerinin ruhsatını iptal etmek için hangi mahkemeye muracaat etmemiz gerekiyor.saygılarımızla
isa can
osman bey ben berber dukkanı acacagım ama ustalık belgem yok sadece kalfalık belgem var.acaba olurmu yoksa ne yapmam gerekıyor.sımdıden tesekkur ederım.
Selamlar.
Ben özel bir sektörde SSK lı olarak 3 yıldır çalışmaktayım.. Ancak günümüz koşulları gereği gelirimin yetersiz kalmasından dolayı Ek bir işyeri açmak-çalıştırmak istiyorum. Mevcut işim vardıyalı oldugu için açacagım işyeri ile ilgilenmem rahatlıkla mumkun olacak. Ancak SSK lı olarak çalışan birinin ek bir işte çalışamaz, iş yeri çalıştıramaz şeklınde duyumlarım var. Bu konu hakkında yardımcı olursanız sevınırım.
Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler.
Saygılar..
Mustafa bey
Berber dükkanı acabilmen için ustalık belgesi gerekli Saygılarımla.
ben bır otel acmak ıstıyorum gereklı seyler nelerdır ve bı zorlugu varmıdır acmak ıcın gereklı olan evraklar nelerdır yardımcı olurmusunuz olursanız sevınırım.(bıraz acık yazarsanızda ıyı olur)
sevgili osman bey ben 12 daireli apartmanın zemin kat daire sahibiyim ve dairemi iş yeri olarak yani erkek kuaförü olarak kullanmak istiyorum girişi caddeden vererek tavan ve duvarlara yalıtım yaparak binada oturanları rahatsız etmeden işimi yapmak istiyorum. ancak binadan yönetici dahil 4 kişi karşı çıkıyor binamız ana cadde üstünde olup kat irtifaklıdır ve çevresindeki bütün binaların alt katları dükkan ve iş yeridir ne yapmam gerekiyo bana cevap yazarsanız sevinirim kolay gelsin.
GÜNEŞ ENERJİ SİSTEMLERİ
ben GÜNEŞ ENERJİ SİSTEMLERİ DÜKKANI VEYA İŞYERİ acmak ıstıyorum. sonrada FORE den bayilik isteyeceğim. gereklı seyler nelerdır ve bı zorlugu varmıdır acmak ıcın gereklı olan evraklar nelerdır yardımcı olurmusunuz olursanız sevınırım.(bıraz acık yazarsanızda ıyı olur)
sahibi oldugumuz apartmanın dükkanında fırın(106metre kare) actık.fakat dagıtım yapmamız ıcın ızın verılmedı.tezgah satısına ızın verıldı.dagıtım için gereklı metre kare nedir?dagıtım yapabılmemız ıcın gereklı şartlar nedir?cok magdur durumdayım yardımcı olursanız sevinirim.
Osman bey merhaba,
Ben güzellik salonu açmak istiyorum fakat şuan belgem yok milli eğitim baknalığınca onaylı kurs merkezlerinde eğitime katılıp sertifika aldıktan sonra açabilir miyim?Teşekkürler
merb. ben bi tuhafiye açmak istiyorum ama bağkur yatırmak istemiyorum muhasebeciilede uğraşmak istemiyorum basit usulde böyle biyer açmam mümkünmü mümkünse bunun için gerekli prosedür nedir bilgi verirseniz sevinirim.
benim bir berber dükkanım var ustalık belgem felan herşey kanuni acaba bu belge ile ikinci bir dükkan açabilirmitim ŞİMDİDEN TEŞEKKÜRLER SAYGILARIMLA…
selamun aleyküm benim marketim var marketimin içine küçük fırın açmak istiyorum kendi ekmeğimi üretip satmak için binam 2 katlı mulkiyet bana ait üste kendim oturuyorum buraya fırın açabilirmiyim belediyeden izin nasıl alırım alan küçük üst meskendiye izin vermiyorlar bunun bir olur yolu varmı bu fırına çok ihtiyacım var. market ile fırın bir yerde olurmu
bu yeni kanuna göre yapabileceğim hiçbirşey yokmu.
açmak istediğim fırın 4 de4 .
lütfen rica ediyorum
cevabınızı bekliyorum
merhaba,ben tuhafiye ve züccaciye üzerine bir dükkan açmak istiyorum.daha yeni başlayacağımiçin ve işleyip işlemeyeceğini bilmediğim için hemen bağkur ödemek ve muhasebeci tutmak istemiyorum.bu dükkanı basit usulde açmam için nerelere başvurmam gerekir ve gerekli prosedürler nedir beni en kısa zamanda bilgilendirirmisiniz lütfen.cevabınızı bekliyorum.saygılarımla.
Sayın SELDA,
Basit usulde vergilendirme
Sadece ticari kazancın belirlenmesi için uygulanmakta olan bu sisteme göre bir hesap dönemi içinde elde edilen hasılat ile giderler ve satılan malların alış bedelleri arasındaki olumlu fark ticari kazanç olarak kabul edilmektedir. Bu fark yasal düzenleme gereği yapılan faaliyetle ilgili olarak Vergi Usul Yasası hükümlerine göre alınması ve verilmesi zorunlu olan alış ve giderler ile hasılatlara ilişkin belgeler üzerinde yazılı olan tutarlara göre hesaplanmaktadır.
Basit usulde vergilendirme İl ve İlçeye ve yöreye göre değişmektedir.En doğru bilgiyi bölgenizdeki muhasebeci veya vergi dairelerinden öğrenebilirsin.Bağkura üye olmak zorundasın.Ayrıca yapmak istediğin iş bence uygun değil.Bir işte bizzat kendin çalışıp üretmen gerekir.Saygılarımla.
gaziantep ilinde bir fırıncı 85 metre kare olan iş yerini bölüp kebapçı yaptı bu sizce ruhsatın iptaline sebep olmazmı. eger oluyorsa bunu iptali için nereye başvurabilirim. saygılarımla.
Sayın Mehmet,
Bağlı bulunduğun belediyeye müracaat edersen gerekli bilgiyi öğrenebilirsin.Saygılarımla.
Merhaba ,
Öncelikle vermiş olduğunuz hizmeten ötürü size çok teşekkür ederim. Benim sorum merkez imalathanemde ürettiğim puaça ve börekleri insan trafiğinin yoğun olduğu yerlerde dükkan kiralayıp elektrikli fırınlarda pişirerek satmak malum elektrikli fırın için baca şartmıdır.Satışın gerçekleşeceği dükkanda üretim yapılmayacaktır sadece ürünler pişirilecektir.Ne gibi ruhsatlar alınması gerekmektedir.Teşekkür ederim
iyigünler benim deniz kenarında 1 dönüm arsam var vede çay bahçesi açmak istiyorum fakat yerim arsa tapulu bo nasıl işyeri açma alabilirim belediyeden
Sanayi Bakanlığına yazdığım bir görüştür. Cevabını bekliyorum. Sizin yorumunuzu da almak istedim. Cvap için şimdiden teşekkürler;
İkitelli Organize Sanayi Bölgesinde Atölye olarak yapı kullanım izni olan bir fırına işyeri açma ve çalışma ruhsatı verilebilir mi? Buna yasal bir engel varmıdır? 29.6.2005 tarihli resmi gazetede yayımlanan 5377 sayılı kanun ile değişikliğe uğrayan 5237 sayılı kanunun 184. maddesinin 2. ve 3. fıkralarının 12.10.2004′ten önceki yapılara uygulanmayacağı vede 10.08.2005 tarihinde İçişleri Bakanlığının yayımlayıp O.S.B.’ndeki ve belediye sınırlarındaki işyerlerinin ruhsatlandırılmasına ilişkin Resmi gazetede yayımlanan 2005/9207 sayılı İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmeliğin 5. maddesinin ‘c’ bendi gereği yapı kullanma izni alınması gerekli gıda işletmelerinin sadece ekmek fırınlarının olması gerektiği açıkça belirtilmiştir. İçişleri Bakanlığı Mahalli İdareler Genel Müdürlüğünün internet sitesinde 2008 işyerleri hakkındaki görüşleri incelendiğinde Ekmek fırınlarında yapı kullanma izinlerinde fırın değil de işyeri yazmasının yeterli olacağı belirtilmiştir. Yapı kullanma izninde atölye yazması ( Yapılar işyeri yada mesken olarak nitelendirilir. ) işyeri anlamına geleceği düşünülmektedir. Ayrıca 5377 saylı kanunla değişik 5237 sayılı kanun gereği 12.10.2004 tarihinde önce İkitelli Org. San. Bölg.’nde yapılan işletmelere İçişleri Bakanlığının 2005/9207 saylı İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmeliği gereğince ekmek fırınları hariç pastane yemek üreten işyerleri ve unlu mamüller üreten işyerlerine yapı kullanma izni şart koşularak ruhsat verilmekte vede yönetmelikte olmamasına rağmen 1er yıllık süreler için geçici ruhsat verilmektedir. 2005/9207 saylı İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmeliği böyle bir durum yoktur. Daimi ruhsat alamayan gıda işletmeleri Tarım Bakanlığımızdan Gıda Üretim İzinlerini alamadığından ürettikleri gıda ürünlerini ülkemizin iç piyasasına vede ülke dışına ihraç edememektedirler. Yapı kullanma izninde atölye yazan fırına ruhsat verilip verilemeyeceği vede 12.10.2004 tarihinden önce yapıldığı belli olan ekmek fırını haricinde gıda üreten işyerlerine ruhsat verilip verilemeyeceği hususunda 4982 sayılı bilgi edinme hakkı dahilinde 15 günlük yasal süre içerisinde elektronik ortamda tarafıma bilgi verilmesini arz ederim.
yıkım kararı alınmış binaya iş yeri açma ve çalışma ruhsatı verilebilirmi? cevaplarsanız sevinirim çok acil lazım teşekkür ederim verdiğiniz tüm bilgiler için.
mrb. ben bi ayakkabı dükkanı veya kozmetik dükkanı açmayı düşünüyorum prosödürü kısaca açıklarmısınız
değerli hocam Belediye sınırları içerisinde imar planı yok, açılmış olan işyerlerinin büyük çoğunluğu tarım arazisi içerisinde olduğu gerekçesi ile açılma ruhsatı yok. emlak beyanı verilirken bina olarak verilmiş işyeri olduğu belirtilmemiş, bu işyerlerine açılma ruhsatı nasıl verilir kanunda yeri varmı? Kaçak binaya 2004 yılından önce yapılmışsa ruhsat verilebilir demişsiniz peki yıkım kararı varsa binanın ve 2002 yılından beri hala yıkılmamışsa iş yeri açma ruhsatı verilebilirmi? saygılarımla… cevap alabileceğimi umut ediyorum…
Sayın Adem,
Bu durumlarda belediyenin bakış açısı önemlidir.Yıkım kararı varda bugüne kadar yıkılmamışsa bu durum belediyenin kusuru vede Türkiye deki yapılaşma şartları…Bu tür yerlere ruhsat vermeden de çalışılmasıda ayrı bir kusur…Belediyeninde gelir kaybı da var.Yönetmeliklerde kaçak yapılara çalışma ruhsatı verilmez diye açıp bir şey yok.Ancak statik yönden sorumluluğu mühendislerce alınmalıdır.Özel yapı şeklini gerektiren sinema, tiyatro, düğün salonu, otel, hamam, sauna; ekmek fırını ile akaryakıt, sıvılaştırılmış petrol gazı, sıvılaştırılmış doğal gaz ve sıkıştırılmış doğal gaz istasyonu için yapı kullanma izin belgesinin alınmış olması gerekir. Umuma açık istirahat ve eğlence yerleri; patlayıcı, parlayıcı ve yanıcı maddelerin üretildiği, satıldığı ve depolandığı işyerleri; otuz kişiden fazla çalışanın bulunduğu her türlü işyerleri, ana giriş kapıları dışında cadde ve sokağa doğrudan bağlantısı olmayan ve birden fazla işyerinin bir arada bulunduğu iş hanı, çarşı ve benzeri işyerlerinde yangına karşı gerekli önlemlerinin alındığını gösteren itfaiye raporunun alınması, diğer işyerlerinde ise yangına karşı gerekli tedbirlerin alınmış olması,Saygılarımla…
mrb işyerimi kıraathane olarak kiraya verdim 1 sene oturdu ve 4 aylık kirayı ödemeden karşı tarafa taşındı belediye gittim ruhsatı hala devretmemiş ve benim üzerimden devam ettiriyo ve zabıta müdürünün dediğine göre bu yeni taşındığı yere kahve açma ruhsatı alabilmesi için eskiden apartman sakinlerinden onay alması gerekiyormuş danıştay 2008 de bu kararı bozmuş ve ruhsatda işyeri yazarsa açabilirmiş bu yere acaba böyle bir şey olurmu?saygılarımla
kendıme aıt dukkanımda dogal urunler satmak ıstıyorum(Ağız Bakımı,Anti Aging,Aromaterapi, Masaj,Deodorant,Güneş Koruyucu,Kozmetik, Makyaj,Parfüm, Kolonya,Sabun,Saç Bakım, Vücut Bakımı,Yüz Bakımı)bu satacagım urunların hepsı sertıfıkalı urunler olucak unıversıte mezunuyum(İİBF)..Bankacıydım ama ıstıfa ettım o yuzden boyle bır ısyerı acmak ıstıyorum bugun muhasebecıye gıttım ve bana ustalık belgen var mı dedı daha once hıc tıcaret yapmadıgım ıcın bu konularda bılgım yok bıraz bılgı edınmek ıstıyorum bu konularda muhasebecım gecıcı olarak acarız ruhsat ıslerını 6 ay sonra yaparız dedı benı bılgılendırırısenız sevınırım
Sayın MERT,
Üniversite mezunu olduğunuz için iş yeri açabilirsiniz.Ancak saymış olduğunuz şeyler sizin uzmanlık alanına girmediği için bu işleri yapabilmeniz için iş yerinizde maaşlı çalışabilecek ustalık belgesi olan birini mesul müdür seçerek halledebilirsiniz.Bağlı olduğunuz belediyeye sorun size daha iyi yardımcı olabilirler.Saygılarımla.
turizm teşvik belgesi olan bir işyerin in bağlı bulunduğu belediyeden işyeri açılış ruhsatı yada işletme ruhsatı alma zorunluluğu varmıdır lutfen gereçeli açıklama yaparsanız iyi olur.saygılar.
Sanayi Bakanlığına yazdığım bir görüştür. Cevabını bekliyorum. Sizin yorumunuzu da almak istedim. Cvap için şimdiden teşekkürler;
İkitelli Organize Sanayi Bölgesinde Atölye olarak yapı kullanım izni olan bir fırına işyeri açma ve çalışma ruhsatı verilebilir mi? Buna yasal bir engel varmıdır? 29.6.2005 tarihli resmi gazetede yayımlanan 5377 sayılı kanun ile değişikliğe uğrayan 5237 sayılı kanunun 184. maddesinin 2. ve 3. fıkralarının 12.10.2004′ten önceki yapılara uygulanmayacağı vede 10.08.2005 tarihinde İçişleri Bakanlığının yayımlayıp O.S.B.’ndeki ve belediye sınırlarındaki işyerlerinin ruhsatlandırılmasına ilişkin Resmi gazetede yayımlanan 2005/9207 sayılı İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmeliğin 5. maddesinin ‘c’ bendi gereği yapı kullanma izni alınması gerekli gıda işletmelerinin sadece ekmek fırınlarının olması gerektiği açıkça belirtilmiştir. İçişleri Bakanlığı Mahalli İdareler Genel Müdürlüğünün internet sitesinde 2008 işyerleri hakkındaki görüşleri incelendiğinde Ekmek fırınlarında yapı kullanma izinlerinde fırın değil de işyeri yazmasının yeterli olacağı belirtilmiştir. Yapı kullanma izninde atölye yazması ( Yapılar işyeri yada mesken olarak nitelendirilir. ) işyeri anlamına geleceği düşünülmektedir. Ayrıca 5377 saylı kanunla değişik 5237 sayılı kanun gereği 12.10.2004 tarihinde önce İkitelli Org. San. Bölg.’nde yapılan işletmelere İçişleri Bakanlığının 2005/9207 saylı İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmeliği gereğince ekmek fırınları hariç pastane yemek üreten işyerleri ve unlu mamüller üreten işyerlerine yapı kullanma izni şart koşularak ruhsat verilmekte vede yönetmelikte olmamasına rağmen 1er yıllık süreler için geçici ruhsat verilmektedir. 2005/9207 saylı İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmeliği böyle bir durum yoktur. Daimi ruhsat alamayan gıda işletmeleri Tarım Bakanlığımızdan Gıda Üretim İzinlerini alamadığından ürettikleri gıda ürünlerini ülkemizin iç piyasasına vede ülke dışına ihraç edememektedirler. Yapı kullanma izninde atölye yazan fırına ruhsat verilip verilemeyeceği vede 12.10.2004 tarihinden önce yapıldığı belli olan ekmek fırını haricinde gıda üreten işyerlerine ruhsat verilip verilemeyeceği hususunda 4982 sayılı bilgi edinme hakkı dahilinde 15 günlük yasal süre içerisinde elektronik ortamda tarafıma bilgi verilmesini arz ederim.
Sn. Osman bey bu görüşüme cevap yazarsanız sevinirim.
Sayın BÜLENT ÇALIŞKAN
İstanbul imar yönetmeliğinin 18.09 maddesine göre “İsyeri açma ve çalısma ruhsatlarına iliskin yönetmelik hükümlerine tabidir.
İmar planlarında aksine bir açıklama bulunmadıkça fırınlar;
a) Sanayi, küçük sanayi, organize sanayi, kentsel servis ve konut dısı çalısma alanlarında,
ticaret bölgeleri ile ticaret yollarında binanın tamamının bu amaçla kullanılması zorunludur.
b) Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik hükümleri uygulanacaktır. Ayrıca
binanın tasıyıcı sisteminin ısı degisiminden etkilenmemesi için gerekli önlemler alınacaktır.
Bulunması gereken birimler ve en az ölçüleri: Fırınlarda bulunması gereken
bölümler ile en az ölçüleri asagıda gösterilmistir. Bu fonksiyonlar bir pisirme yeri için gerekli
en az ölçülerdir.a) Pisirme tesisi: Taban yüzünde mahrukat yakılarak ve direkt püskürtme ile ısıtılmayacak,
ısı dolasımını temin eden kanallar veya borularla tamamen dısarıdan bir ısıtma tesisatı ile
ısıtılacaktır.
b) Fırın önü: (Satıs yeri ve tezgâhın bulundugu kısım) en az 25.00 m² duvarları tavana kadar
mermer ve fayans kaplı olacaktır.
c) Hamurhane: Alanı en az 50 m2, yüksekligi en az 3.50 metre ve isçilerin her biri için en az
40 m3 hava hacmi temin edilmis, diger bölümlerden duvarla ayrı ve duvarları tavana kadar
mermer ve fayans kaplı olacaktır.
d) Un deposu: Diger bölümlerden kâgir duvarlarla ayrılmıs, aydınlık ve havadar un deposu
olacaktır. Depo fırının günlük kapasitesine göre un depolamaya uygun büyüklükte ve en az
50.00 m² olacaktır. Bir kattan fazla katı olan fırınlarda 1.katta un deposu, 2. katta ise harman
yeri odası yapılması zorunludur.
e) Harman yeri odası: Odanın içinde yerden en az 0.50 metre yükseklikte etrafında
dolasılabilen, havuz seklinde bir harman yeri yapılacak ve iç kısmı mozaik veya mermer ile
kaplı olacaktır.
f) Yakıt ve Su deposu: Ham ve mamul maddelerin konuldugu bölümlere bitisik olmayan en
az 5 ton yakıt alabilecek bir yakıt deposu, sehir suyu ile beslenen ve her yıl temizlenen pas ve
kir tutmayan bir malzemeden yapılmıs en az 5 tonluk su deposu olacaktır.
g) Otomatik elek: Harman yeri ile hamurhane arasındaki bir bölüme kapasiteye ve fırının
çalısma temposuna uygun olarak monte edilmis olacak ve daima çalısır halde
bulundurulacaktır.
h) Tuz bölümü: Fırının kapasitesine göre uygun büyüklükte olacaktır.
ı) Hamur dinlendirme ve mayalandırma yeri: Diger bölümlerden duvarla ayrılmıs,
duvarların iç kısımları fayans veya mermer olmak üzere kaplanmıs olmak kaydı ile en az 9.00
m² alanlı olacaktır.
i) WC ve dus: Her fırında en az 6.00 m² wc, lavabo ve dus bölümü olacaktır. WC+dus ve
yatakhane imalat kısmı ile direk irtibatlı olarak yapılamaz.
j) Dinlenme ve soyunma yeri: Bu kısım diger bölümlerden duvarla ayrılacak ve alanı en az
6.00 m² olacaktır.
k) Mutfak ve yemekhane: Temizlik sartları ile diger yapılasmaları haiz en az 15.00 m²
olarak insa edilecek ve bu kısım diger bölümlerden duvarla ayrılacaktır.
l) Yatakhane: Her fırında 15.00 m² alanlı 6 kisilik diger bölümlerden ayrı bir yatakhane
olacaktır.
m) Büro bölümü: Diger bölümlerden duvarla veya alüminyum dograma ile ayrılmıs, en az
6.00 m² alanlı büro bölümü yapılacaktır.
n) Malzeme odası: Diger bölümlerden duvarla ayrılmıs, içi mermer veya fayans kaplanmıs
olan gıda maddeleri ve malzemeler odası en az 25.00 m² olacaktır.
o) Jeneratör odası: Diger bölümlerden duvarla ayrılmıs, ham ve mamul maddelerin
konuldugu kısımlara ugramadan kolaylıkla ulasabilecek ve ses izolasyonu saglanmıs ayrıca,
jeneratörden çıkacak gazı tahliye edecek baca tertibatı yapılacaktır.
Yükseklikler: Hamurhane, un deposu, pisirme yeri en az 3.50 m diger bölümler net
2.40 m. yükseklikte olacaktır.” denilmektedir.
Anlaşılacağı üzere binanın tamamı fırın olarak kullanılması gerekli olup,yapı kullanma belgesinde(iskan)ve projesinde fırın olarak gözükmesi gerekir.Diğer konuların ilgili belediyesinden sorulması uygun olur.Saygılarımla..
İstanbul İmar Yönetmeliği İçişleri Bakanlığının Resmi Gazetede yayımlanarak tüm ülkedeki illleri kapsayan İşyeri Açma ve Çalışma İzni Yönetmeliğinin üstündemidir? Eğer öyle ise yapacak bişey yok demektir bence. Sizce?
2007 de devren almış aldugum (şirkeetin)cafenin ikiyılsonra ruhsatı yükseklige uygun olmadığından iptal edildi.oysa burası 13 yıllıkruhsatlı iş yeridir.enson 2005te ruhsatverilmişti iptalden sonra benderuhsat aldım.ancak 15gün sonra tekrar iptal edildi.ne yazıkki ilk ruhsatı,ikinci ruhsatı veren ve iptal edende aynı imza.ne yapabilirim çalmadığım kapı kalmadı.bu mağduriyetimi nasıl giderebilirim.sayğılarımla.
Sayın Bülent ÇALIŞKAN ,
İşyeri açma ve çalışma ruhsatı verilecek işyerlerinde aranacak genel şartlardan 5 .Maddenin c şıkkında
” Özel yapı şeklini gerektiren sinema, tiyatro, düğün salonu, otel, hamam, sauna; ekmek fırını ile akaryakıt, sıvılaştırılmış petrol gazı, sıvılaştırılmış doğal gaz ve sıkıştırılmış doğal gaz istasyonu için yapı kullanma izin belgesinin alınmış olması” gerekir denmektedir.
İmar planlarında aksine bir açıklama bulunmadıkça fırınlar;
Sanayi, küçük sanayi, organize sanayi, kentsel servis ve konut dışı çalısma alanlarında,
ticaret bölgeleri ile ticaret yollarında binanın tamamının bu amaçla kullanılması zorunludur.
Bu durumda,
Binanın organize sanayi bölgesinde olması fırın için uygun olup,tadilat projesi ile fırın olarak proje tasdiki yaptırılabilir.Ancak yürürlükteki yönetmelik ve plan şartlarına uymak şartıyla.İstanbul İmar Yönetmeliği ve İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelikler de fırın Özel yapı şeklini gerektiren binalardandır.İki yönetmelikte ifade olarak hiçbir fark yok. Saygılarımla..
Merhabalar;
İş yeri açma ruhsatı ile ilgili gereken evrakların içinde olan tapu veya kira sözleşmesi için eğer inşaat halen inşaar halindeyse ve halen şantiye olarak kabul ediliyor ama hazır olan bir dükkanda işyeri açmak istersek nasıl bir çözüm buluruz? tapu çıkana kadar bunu hangi gerekli evraklarla tamamlayabiliriz? şimdiden teşekkürler..
29 haziran 2009 tarihinde yazdıgım yazıma cevap alamadım acaba ne zaman cevap alabilirim.saygılarımla.erdinç tekin.erdinç tekin
merhaba ben üç yıl boyunca özel bir kurumdan tiyatro eğitimi aldım.ayrıca halk eğitim merkezindende setifikam var aktif olarak oyunculuk ypıyorum kurs açmam için bu belge yeterli olur mu yoksa üniversite mezunu olmam gerekir milütfen yardımcı olun.iyi günler.
iyi günler
ben kuaför yada güzellik salonu açmayı düşünüyorum ancak şu an ustalık belgem yok meb güzellik uzmanlığı sertifikası ile işyeri açmam mümkün mü?
Organize sanayi Bölgesinde Fırın tamamen 3 katın 1′i fırın olarak kullanılıyorsa buraya izin verilmasi gerekir. 2 yönetmelik arasındaki fark burada. binanın tamamının bu amaçla kullanılması zorunludur ibaresi yalnış demek istemiştim. O bakımdan İçişleri Bakanlığının yönetmeliği İstanbul İmar yönetmeliğinin üstündedir diyorum.
İyi günler. size bir şey danışmak için bu msjı atıyorum.
Antalya Kaş’ta çatı sorunundan dolayı binamızın iskanı yok. Bu binanın zemin katına 4 yıl önce hamam yapıldı. 2005′ten sonra çıkan yasa ile hamamın bağımsız,müstakil şeklinde olması gerekiyormuş, yani anlıyacağınız belediye ile 2 yıldır sıkıntı yaşıyoruz, kapatılması için. Çatı sorununu halledip iskanı alabiliriz fakat yine belediye buraya ruhsat veremeyeceğini sölüyor. Acaba kazanı kaldırıp günısılı sisteme geçsek, binanın yapısına zarar verebilir mi? veyahut böyle birşeyle banyo adı altında farklı bir ruhsat verebilirler mi? teşekürler….
işyerimin bahçesini rahatça kullanamıyorum bahçe kapısı bile yok üst kattakiler ne bakım yapıyorlar nede müsade ediyorlar bu düzensizlik hoş değil işyerimin bahçesi için nasıl davranmalıyım apartman altında bir kreş cevabınızı merakla bekliyorum
Belediye Mücavir alanı içerisinde bazı köyler bulunmaktadır. Bu köylerin Köy statüsü devam etmekte olup, bu köyler; Belediyeden her hangi bir hizmet alamamakla birlikte İl Özel İdaresi yol, su, Kanalizosyon vs. hertürlü hizmet sunmaktadır.
Ancak Belediye mücavir alanı içerisinde olması nedeniyle köyde bulunan kahvehane, bakkal dükkanı, kasap, internet salonu vb. işyerlerine İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin yönetmeliğe göre ruhsat verememektedir.
Belediye de Köy statüsü devam ettiğinden ne yapı ruhsatı vermekte nede diğer işyeri açma ve çalışma ruhsatı vermektedir.kısaca köylüler hem mağdur olmakta hemde kanuni yükümlülüklerini yerine getirememekle birlekte kaçak olarak faaliyetlerine devam etmektedirler.
Mahalli İdareler Genel Müdürlüğünün 24.05.2005 tarih ve 81340 sayılı yazılarında ^…Köyün Belediye mücavir alanı olmakla birlikte , imar planının dışında kalması, belediyenin görev, sorumluluk ve yetki alanının belediye sınırları ile kısıtlı olması, il özel idarelerinin ise imar bakımından belediye sınırları dışında yetkili olması sebebiyle anılan projeye yapı ruhsatının il özel idaresi vermesi gerektiği” denilmektedir. Aynı Bakanlığın 24.04.2007 tarih ve 10523 sayılı yazılarında ise ” ..Belediye sınırları ve mücavir alanlar dışında tevhit, ifraz veya bunlar üzerinde irtifak hakkı tesisi veya bu hakların terkinine ilişkin işlemler, il encümeni tarafından yerine getirilmesi gerekmektedir. denilmektedir. Kanımca bu iki yazı arasında bir çelişki bulunmaktadır. Sizin görüşünüzü itediğim bu mücavir alanı içerisinde bulunan bu köylerdeki iş yerlerine; İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelik gereğince, İş yeri açma ve çalışma ruhsatlarını Belediyemi vermesi gerekmektedir yoksa il özel idaresimi aydınlatırsanız memnun olurum .teşekkürler
İstenen Bilgi veya Belge :
Org. San. Bölg.’de 12/10/2004 tarihinden önce yapılmış olupta (tüm faturalarla ibraz edilebilir) 03/2009 tarihinde yapı kullanma izni belgesi almış ve bu yapı kullanma izin belgesinde ‘atölye’ olarak geçen bir işletmenin fırın ruhsatı alınabilinmesi için 10/08/2005 tarih ve 2005/9207 sayılı İşyeri Açma Ruhsat yönetmeliği 5. maddesinin ‘c’ bendi uyarınca özel yapı şeklini gerektirdiği için yapı kullanma izin belgesinde fırın yazması gerekli mi? Yoksa 02.03.2006 tarih ve B050MAH0650002/2311-80615(17) sayılı Çanakkale İli Yenice Belediyesine yazılan görüşünüzden anladığım kadarı ile yapı kullanma izninde işyeri yada ekmek fırını ibarelerinin bulunmasına gerek olmadığı, sadece yapı kullanma izni olması yeterli olacak mı ekmek fırını ruhsatı almaya. Birde İstanbul İmar yönetmeliği MADDE 18.09 18.09.1. İşyeri açma ve çalısma ruhsatlarına iliskin yönetmelik hükümlerine tabidir. 18.09.2. İmar planlarında aksine bir açıklama bulunmadıkça fırınlar; a) Sanayi, küçük sanayi, organize sanayi, kentsel servis ve konut dısı çalısma alanlarında, ticaret bölgeleri ile ticaret yollarında binanın tamamının bu amaçla kullanılması zorunludur. Binanın tamamı Org. San. Bölgelerinde fırın amaçlı kullanılması gerekmektemidir ki 2005/9207 sayılı yönetmelik tüm Türkiyeyi ve de İstanbul İmar yönetmeliğinin üstü değil midir? İstanbul İmar yönetmeliğine dayanılarak tüm bina fırın olarak kullanılması gereklidir denilebilir mi? Org. San. Bölgelerinde Ekmek fırını açmak için bir yasal engel varmıdır? 4982 sayılı Bilgi edinme hakkı kanunu çerçevesinde Genel Müdürlüğünüzden yasal süre olan 15 gün içerisinde içerisinde cevap beklemekteyim.
4982 sayılı Bilgi Edinme Hakkı Kanunu gereğince istediğim bilgi veya belgeler yukarıda belirtilmiştir.
Gereğini arz ederim.
Cevap:Bilgi Edinme, İÇİŞLERİ BAKANLIĞI
From: info@icisleri.gov.tr
Sent: Tuesday, August 04, 2009 9:36:34 AM
To: bulent_caliskan78@hotmail.com
Sayın Bülent ÇALIŞKAN
25.07.2009 11:34 tarihinde İçişleri Bakanlığı Mahalli İdareler Genel Müdürlüğü’ne Bilgi Edinme Kanunu kapsamında yapmış olduğunuz müracaatınızın cevabı aşağıdadır.
Konu ile ilgili olarak, bir işyerinin açılması durumunda tapuda işyeri olarak kayıtlı olmasının yeterli olduğu, 10/08/2005 tarih ve 25902 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmeliğin 5/c maddesinde sayılan işyerlerinin özel yapı şeklini gerektirmeleri dolayısıyla yapı kullanma izin belgelerinin bulunmasının zorunlu olduğu, Yönetmeliğin EK-2/B İkinci Sınıf Gayrisıhhî Müesseseler 6.15 sırasında “Günlük üretimi 1.000 kg/gün ve üzeri ekmek, sade pide ve ekmek çeşitleri üreten, asgari yüksekliği 3,5 metre ve büyükşehir belediyesi sınırları içinde en az 400 m2; büyükşehir belediyesi olmayan illerde en az 300 m2; köy, belde ve ilçe belediye sınırları içinde en az 250 m2 ve üzeri genişlikteki yerler”, EK-2/C Üçüncü Sınıf Gayrisıhhî Müesseseler listesinin 6.19 sırasında “Günlük üretimi 1000 kg/günden az olan ekmek, sade pide ve ekmek çeşitleri üreten büyükşehir belediyesi sınırları içinde en az 250 m2, büyükşehir belediyesi olmayan illerde en az 200 m2, köy, belde ve ilçe belediye sınırları içinde en az 100 m2 olması zorunlu yerler,” hükmü bulunmakta olup; ekmek fırınlarının aranılan şartları taşımaları kaydıyla organize sanayi bölgelerinde de açılabileceği ve binanın bütününde veya bir bölümünde açılabilmesinin de mümkün olduğu değerlendirilmektedir.
beledıyeye baglı umuma acık alanda park ısletıyorum okey ruhsatı vermıyolar yasaklandı kahvahane dısında verılmıyor dıylar cay bahcelerınde okey ruhsatı almam ıcın bılgılendırsenız sevınrım
Sayın Fikret,
25902 sayılı İş Yeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına ilişkin yönetmeliğin 44. maddesi yasaklıyor.
Kumar kastı olmaksızın okey ve benzerleri ile her türlü kağıt oyunları ancak kahvehane ruhsatlı yerlerde oynanabilir.Saygılarımla..
Sayın Osman Midilli Bey,
İki katlı tamamı kendime ait bir binada M.E.B. na bağlı olarak faaliyet gösteren bir özel eğitim merkezim var(31.12.2007 tarihinde M.E.B. ndan ruhsat alındı). İşyeri Açma Yönetmeliğine bağlı olarak belediye benden işyeri Ruhsatı istedi. Evrakları tamamlayıp başvuruda bulundum. Binamın mesken sahasına isabet ettiği belirtilerek ruhsat verimedi.
Belediyeyle görüşmemde binanmın mesken gözüktüğü, imar tadilatına gidilerek işyeri şeklinde değiştirilmesini teklif edebileceğim söylendi. 634 sayılı kat mülkiyeti kanunu kapsamına giren gayrimenkullerin tapu kütüğünde mesken olarak gösterilen bağımsız bölümlerinde kat maliklerinin oybirliğiyle(bina kendime ait) işyeri açılamaz mı? M.E.B. Özel Öğretim Kurumları Standartlar Yönergesine uygun olarak yapılmış ve halen faaliyet gösteren kurumumla ilgili bir yol gösterirseniz seviniriz.
Sayın Osman Midilli Bey;
İyi günler. size bir şey danışmak için bu msjı atıyorum.
Antalya Kaş’ta çatı sorunundan dolayı binamızın iskanı yok. Bu binanın zemin katına 4 yıl önce hamam yapıldı. 2005′ten sonra çıkan yasa ile hamamın bağımsız,müstakil şeklinde olması gerekiyormuş, yani anlıyacağınız belediye ile 2 yıldır sıkıntı yaşıyoruz, kapatılması için. Çatı sorununu halledip iskanı alabiliriz fakat yine belediye buraya ruhsat veremeyeceğini sölüyor. Acaba kazanı kaldırıp günısılı sisteme geçsek, binanın yapısına zarar verebilir mi? veyahut böyle birşeyle banyo adı altında farklı bir ruhsat verebilirler mi? teşekürler….
Merhaba,
Ben Üniversiteden farklı bir bölümden mezunum.Fakat sir,manikür-pedikür salonu açmak istiyorum, fakat bunun için gerekli belgem ve bilgim yok, bu işi ilerleyen zamanlarda güzellik salonu olarak büyütmek istiyorum. Bu konuda yetkili olabilmek için ne gibi sertifikalar almam gerekiyor.
Ayrıca ilerde bu işi epilasyon vs. gibi salonuna çevirmeye yetkim olur mu?
Kısacası bu konuda yardımlarınızı bekliyorum.
Teşekkürler
5 yıldızlı bir otel açmak için neler gerekli ve hangi yolları izlememiz gerekiyor adan zye herşeyi öğrenmek istiyorum.şimdiden teşekkürler. iyi çalışmalar…
Sayın Zeliha Gök
Ana sayfada Bağlantılar Kategorisi başlık altında Turizm Tesisleri Yönetmeliği içinde 19.madde de istediğiniz bilgilere ulaşabilirsin.Saygılarımla.
syn osman bey benim kiralamış olduğum 600 metkare 5metr yukseklik ve ticari faaliyet gözüken işyerine ruhsatsız fakat 2004 yılından önce yapılmış olan binaya fırın yaptık 2004 yılından önce elkt su bağlanmiş olup binaya ait vergiler yatırılmış olan yere fırın ruhsatı alabilirmiyim teşekkür ederim
merhabalar ben kuaföt dükkanı (bayan) devralacagım.ne yapmam gerekir.hangi belgelerimin olması ve nereye başvurarak işlemleri yaptırabilirim
Osman Bey, bayanlara yonelik franchising yontemi ile bir fitness center açtim.
İçine sauna ve masaj da dahil ettim. Ana faaliyet konum ‘Fitness’. Bu da yeni kurulan HİS federasyonuna bagli. Ancak ruhsatima masaj ve saunayi da dahil etmek istiyorum.
Nasil bir yol izlemeliyim.
Yardiminiz ve desteginiz için şimdiden çok teşekkür ederim.
Saygilarimla,
Sayın Osman Midilli Bey,
İki katlı tamamı kendime ait bir binada M.E.B. na bağlı olarak faaliyet gösteren bir özel eğitim merkezim var(31.12.2007 tarihinde M.E.B. ndan ruhsat alındı). İşyeri Açma Yönetmeliğine bağlı olarak belediye benden işyeri Ruhsatı istedi. Evrakları tamamlayıp başvuruda bulundum. Binamın mesken sahasına isabet ettiği belirtilerek ruhsat verimedi.
Belediyeyle görüşmemde binanmın mesken gözüktüğü, imar tadilatına gidilerek işyeri şeklinde değiştirilmesini teklif edebileceğim söylendi. 634 sayılı kat mülkiyeti kanunu kapsamına giren gayrimenkullerin tapu kütüğünde mesken olarak gösterilen bağımsız bölümlerinde kat maliklerinin oybirliğiyle(bina kendime ait) işyeri açılamaz mı? M.E.B. Özel Öğretim Kurumları Standartlar Yönergesine uygun olarak yapılmış ve halen faaliyet gösteren kurumumla ilgili bir yol gösterirseniz seviniriz.
slm osman bey be denızlı serınhısar yataganda oturmaktayım ve buraya fırın acmk ıstıyorum yalnız beledıye baskanın yardımcısı fırın ısletmecısı oldugu ıcın ruhsat alamıyorum bundan oncekı beledıye yonetımı yanı 29 mart 2009 dan once bu bınaya 2 kez ruhsat verıldı bana gerekce olarak yapı denetım ruhsatı ıstendı verdım ama busefer orda ısyerı yazıo fırın yazacak dedıler kat mlıklwerının ıznını aldım yeterlımıdır ve yapmam gereken nedır suan cok madurum ve beledıye kasıt yapıyor bunları nasıl gecebılırım metre karesı 123 yukseklık 3.70 yardımlarınızı beklıyorum
Osman Bey,
Biz, bir baklava imalathanesi ve onunde, imalattan satis magazasi acmak istiyoruz. (Satis magazasinda servis te olacak) Ancak, bu amacla kiralamayi dusundugumuz yerler genelde iskansiz (Yapi Kullanim Izin Belgesi Yok). Bu durum isyeri acma ruhsati ve gida uretim izin belgesi almamiza engel olur mu? Bilgi verirseniz sevinirim. Saygilar.
Merhaba Osman Bey
Vermiş oldugunuz bilgilerden dolayı herkez adına teşekkür ediyorum.Sorum şu daha önce hiç ticaretle uğraşmamış biri olarak bu konuda bilgimde yok.Tuhafiye devralmak istiyorum.Yapmam gerekenleri sıralarsanız sevinirim.Küçük bir yer.Daha önceki yıllarda Halk eğitim kurslarından Girişimcilik belgesi almıştım.Tuhafiye işinde işime yararmı?Şimdiden teşekkürler.
BENİM 5 KATLI BİNAM VAR 1980 İMAR AFFINDAN FAVDALANDIM 1969SENESİZDEN 1996 RUHSATTLI SENESİNE KADAR BABAM MARANGOZ DÜKKANI İSLETTİ SONRA BEN KAPORTA İSİ YAPIYORUM NASIL RUHSAT ALABİLİRMGECİCİ RUHSATTIM VARDI KOMSUM KACAK İNSAT YAPTI BENDE ONU SİKAYET EDDİM ODA MUHAFADI YOK DİYE BENİM GECİCİ RUHSATIMI BELEDİYE İPTAL EDDİ
merhabalar.benim eminönünde bir ofisim var ve sigorta acenteliği yönemeliğine göre işyeri ruhsatım da var.ancak ofisimi anadolu yakasında arsa tapusu olan bir dükkana taşımayı düşünüyorum.arsa tapusu olan bu dükkana işyeri ruhsatı alabilir miyim?
Sayin osman bey
benim isim biraz karisik ve uzun cevabinizi sabirsizlikla bekliyorum
apartman altinda kooparatif yonetim kurulu karari ve belediyenin ruhsat vermeyle ilgili bizden istedikleri diger belgeleride tamamlayarak muracaatimizi yaptik ve ruhsatimizi 09.2009 tarihinde aldik. Daha sonra kat maliklerine tapulari dagitildi tapu sahiplerinden biri edirne bolge idare mahkemesine muracaat ederek belediyenin yasalara uygun ruhsat vermedigini one surup dava acti. Edirne idare mahkemeside belediyenin yapi kullanim izin belgesinde firin yazmadigi ayricada tapu kayitlarindada firin yazmadigini gerekce gostererek yurutmeyi durdurma karari aldi.
Simdi biz vatandas olarak belediyeye gitmisiz sozlu olarak yapi kullanma izin belgesinede firin yazdirmak istememize ragmen fen isleri muduru bana isimimi ogretiyorsunuz biz boyle yapiyoruz dedi ve bize bu sekliylede ruhsati verdiler
simdi boyle bir davadan haberimiz olunca biz belediyeye gittik ve yapi kullanimda tadilat projesi yaptirarak projedede yapi kullanim izin belgesindede firin diye yazdirdik bir ust yaziylada tapuya muraacat ederek tapunun beyanlar hanesinde yazan isyeri ibaresi yerine firin yazilmasini talep ettik ama tapuda 634 sayili kat mulkiyeti kapsamina giren gayrimenkullerin tapu kutugunde mesken olarak gosterilen bagimsiz bolumlerde gazino kulup ekmek firini suthane vb. İsyerlerinin acilmasi hususunda kat maliklerinin oy birligi ile karar almasi,
tapuda isyeri olarak gorulen yerlerde yonetim planinda aksine bir hukum yoksa kat maliklerinin oy çoklugu ile aldigi kararin bulunmasi maddelerini one surerek biz bu tapuyu degistiremeyiz dedi.
Ama bizim tapumuz mesken degil isyeri yaziyor oy coklugu karari getirsemde degistiremezmisiniz dedigimdede bizdeki kararnameye gore degistiremem bana degistirmem icin mahkeme karari getir diyor
mahkemeyede gidecegiz tabide belediyeye acilan davadan dolayi yurutmeyi durdurma karari alindigi icin belediyede ruhsati iptal edip uretimi durdurun diyor yani mahkeme kararini bekleyecek vaktimiz yok
soru cok basit ne yapmamiz gerekli?
Merhaba…çerezci dükkanı açmak istiyorum dükkanın ne kadarm2 olması ve hangi evraklar lazım.
merhaba. ben küçük bir güzellik salonu açmak istiyorum. estetisyenlik sertifikamı almak üzereyim. açacağım yerde kuaförlükte yapmak istiyorum. yalnız bunun için hiç bir belgeye sahip değilim. fakat yanımda kalfalık belgesi olan bir arkadaşı çalıştırmak kaydıyla yapabileceğimi düşünüyorum. size sorum hiç bir belgeye sahip olmadan şu anda ortağı olduğum ltd şirketimle bu salonu açabilirmiyim. cevabınızı bekliyorum saygılar..
Sayın Osman bey,eşim tuhafiye dükkanı açmak istiyor,bizler yabancı uyrukluyuz,buna göre nasıl bir prosedür uygulanır iş yeri açmak için.Ben şahsen defterdarlıkta bunu sormuştum net bir cevap alamadım…
sayın osman bey benim size sormak istedigim şey şu 2005 tarihin de fırın yapmak üzere inşaat ruhsatı alındı ama alt belediye olarak belediyemiz alındı büyük şehire baglandı ve şu anda baglı bulundugumuz belediye 250 metre kare istemekte benim fırın 144mt olarak inşa edildi nasıl bir yol gösterirsiniz acele cevabınızı beklemekteyim saygılar
Sayın Midilli, Denizli de üniversite kampüsü yakınlarında bir cafe işletiyorum….işletme ruhsatı için önce ”fastfood cafe, döner, ızgara, tost ve bahissiz oyun salonu” olarak başvuruda bulundum…ticaret odasından gerekli belgeleri aldım fakat; belediye oyun olan mekanlara yiyecek ruhsatı vermiyoruz diye diretti….ya kahvehane ruhsatı alıcaksın tost dahi yapamıyacaksın ya da cafe ruhsatı alacaksın oyun oynatamıyacaksın diye dirrettiler…fakat benim mekanım ne lokanta ne de kahvehane…aralarında dağlar kadar fark var…benim müşterim geldiği zaman hem oyununu oynayıp hem de dürüm yiyemiyecek mi….iki ayrı mutfağım olmasına rağmen neden verilmediğini anlayamıyorum…..yönetmeliklere baktım bu konuda beni engelleyici bir maddeye rastlamadım ama neden belediye tarafından engelleniyorum….sizden belediyenin bu konuda resmi dayanağının ne olduğunu…onların resmi bir yönetmeliğe dayanarak mı bu şekilde işlem yaptıkları konusunda beni aydınlatmanızı rica ediyorum….cafe ruhsatı olan yerde oyun oynatıp yiyecek servisi yapamazmıyım….
saygılarımla
merhaba Osman Bey 18 daireli binanın altına kıraathane açıldı.Binada oturan 18 dairenin tamamından imza toplanıldı.Kapatılması için Kaymakamlığa ve belediyeye ayrı ayrı verildi.Belediyeden bize kahvehane sahibiyle görüşüldü bina sakinleri yalan söylüyor yalıtım yaptım ve sabah 09:00 da açtığını beyan etmiş.Bu işyeri ile ilgili başka şikayetleriniz olması halinde belediyemize ve ilçe emniyet müdürlüğüne bildirmenizi rica ederim diye bize bir cevap geldi.Fakat rahatsızlığımız devam ediyor ne yapabiliriz.
merhaba osman bey. ben perakende açık tütün işine girmek istiyorum. nerelerden izin almam gerektiği hakkında bana yardımcı olursanız sevinirim. KARABÜK/MERKEZ
Merhaba Osman bey; ben metal üzerine iş yeri açmak istiyorum.maliye ve belediye’ye kayıtlı olmak istiyorum, ama benim ustalık belgem yok.benim hangi yolları izlemem gerekirki kendi adıma açayım.yada maliye benim adıma olupda ustalık belgesi emekli ustanın adına olurmu.ben hepsinin benim adıma olmasını istiyorum ne yapmam lazım.teşekür ederim.
sayın osman bey işlettiğim 1985 denberi süthanem var .iş yerim arsa tapuludur. ve o ğünden bu ğüne kadar iş yeri calışma ruhsatımı her yıl ğeciçi olarak calışmaktayım ama bu sene ğelen yeni ilçe belediyemiz .ğecici ruhsat veremiyeceklerini daimi 2 sınıf gsm ruhsatı almam ğerektiğini belirtiyorlar.benden de 1984 yılında olan imar affına başvurup vurmadığımı veya yapı ruhsatı veya yapı izni istemektedirler.ama bende bunların hiç biri bulunmamaktadır.acaba ben daimi ruhsat alabilirmiyim veya 12, ekim 2004 de cıkan 184 . maddeden yararlanabilirmiyim.iş yerim 350 mt tek katlı ve kolonludur
sağlık koruma bandı mesafesi belirlenmesi ile ilgili yukarıda açıkladığınız bilgiler 2005 yılında çıkan yeni işyeri açma ve ruhsatlandırma yönetmeliğinde belirtildiği üzere il özel ideresince komisyon kurulur denmektedir .komisyon artık sağlık bakanlığına bağlı kurumlaeca oluşturulmamaktadır.konu böylemidir bu konuda bilgilendirme yaparsanız sevinirim selamlar iyi çalışmalar.
MERHABA OSMAN BEY,BEN PASTANE OLARAK RUHASAT ALMIŞ BİR İŞYERİNDE BACASIZ ELEKTİRİKLİ BİR FIRIN KURARAK EKMEK PİŞİRMEK İÇİN RUHSAT ALABİLİRMİYİM EKMEK HAMURUNU DIŞARDAN GETİRİP BU FIRINDA PİŞİRMEYİ DÜŞÜNÜYORUM.
EKMEK İÇİN RUHSAT ALAMAZ İSEM EKMEK ÇEŞİTLERİ İÇİN RUHSAT ALABİLİRMİYİM?
SAYGILARIMLA.
Merhaba Osman bey;
sormak istediğim şey, iş yerimiz de adres değişikliği yaptık işletmemiz pizzacı olarak faliyet göstermektedir ve ilk açılış tarihi 2007 yılıdır.
Yeni dükkanımız için ruhsat başvurusunda bulunduk, yönetmelik değişti diyerek bizden daha fazla şey istiyorlar (işletme annemin adına, ustalık belgesi babamın adına babamın ssk lı olması gerektıgı,sicil gazetede ünvan butik, esnaf ve sanatkarlar odasında lokanta olarak gözüküyor ikisininde pizzacı olarak değiştirilmesini)ilk yerimize 2 sene önce ruhsatı aynı belgelerle aldık şu an netten okudugm kadarı ile yönetmelik 2005te değişmiş.
son 3 sene içerisinde değişen bi yönetmelik yok, yanılıyorsam düzeltin.
bu konu hakkında ne yapmalıyım, fazla inatlaşmak istemiyorum çünkü her türlü pisliği yapmaya müsait kişilikler var aralarında.
bilgilendirirseniz çok teşekkür ederi.
çok acıklayıcı yazamadıysam da özür dilerim, çalısırken yazmaya calıstım.
teşekkürler
harun.
merhaba benim kendi dükkanım var ve kahvehane açmak istiyorum ama evimin yakınlarında ilkögretim okulu var aramız 300 metre mesafede bu sorun olmaz biliyorumda dükkanımın tam karsısında belediye kütüphanesi var aramaz 30 metre mesafede bu sorun olurmu kütüphane okul öncesi egitime veya okul sınıfına giriyomu kahvehane acabilirmiyim simdiden sgl.
merhaba
ben almanyada yasiyorum ve italyan üsulü dondurma,pizza dükkanim var.bu sistemi türkiyede yapmak istiyorum bunun icin neler yapmam gerekiyor? hangi belgeler lazim nereye basvurmam lazim?saglik sogortalar nasil türkiyede?……..
bana yardimci olursaniz sevinirim. tesekür ediyorum
saygilarimla
selamın aleyküm güzel abicim bizim de belediyeyle ilgili problemimiz var ilgilenirseniz bizi cok sevindirirsiniz şimdiden vereceginiz bilgiler icin allah razı olsun teşekkürler.bizim ailecek yaptırmış oldumuz bir binamız var daha önce altın daki iş yerini düğün salonu olarak ruhsatlandırdık fakat arada 3sene sonra bizim binanın kacak oldugınu yapı kullanım izin belgemizin olmadıgını söylüyerkten iş yerimizi kapatdılar sene 2001deİ biz ailecek almanyada YAŞIYORDUK FAKAT MALUM ORDADA DURUMLAR BELLİ BİZİM SİZİNDE BAHSETDİNİZ YASADAN HABERİMİZ OLDU 2004 TARİHİNDEN ÖNCE YAPILMIŞ PİNALARA RUHSAT VERİLDİGİNİ CALIŞMALARIMIZI MUHASEBECİMİZLE BERABER 9 SENE SONRA TEKRARDAN RUHSAT ALMAK İSTEDİK BİZE BELEDİYE RUHSAT BÖLÜMÜ RESTORAN VEYA CAFE OLARAK ACABİLECEGİMİZİ SÖYLEDİ HER ŞEYİ YAPTIK FAKAT EN SON BELEDİYE RUHSAT PARASINI YATIRACAGIMIZ ZAMAN RUHSAT MÜDÜRÜ VERMİŞTİ SATEN BU FİKRİ BİZE ŞİMDİDE DİYOR Kİ BANA TUHAHÜTNEME İMZALATMAK İSTEDİLER ORDA DÜĞÜN YAPILMIYCAGINA DAHİR BİZDE SOKA GİRDİK YAPMIŞ OLDUGUM BÜTÜN MASRAFLAR BİR KENARA BEN AİLEMİ GWETİR DİM TÜRKİYEDE COCUKLARIM EGİTİMİNİ TAMAM LASIN DİYE ŞİMDİ KENDİ MÜLKÜNMÜZDE BİŞEY YAPAMIYORUZ BİZİM KANUNİ BİR HAKKIMIZ YOKMU BU TÜR İŞLERLE İLGİLENEN AVUKAT BULAMADIK İZMİRDE BİZE YARDIMCI OLURSANIZ COK SEVİNİRİZ ŞİMDİ 3 COCUKLA GERİ DÖNELİM YAPANCI ELLERE
selam osman bey ben bi şey danısacaktım şize efendim kastamonu merkezde 25 senelik bir fırın var isyeriyle beraber 4 katlı buraya ruhsat için kastamonu belediyesine müracat ettim belediyeden her seyi tamam ama bina bitişik nizam oldugu için ruhsat onaylanmadı 1 senedir ruhsat için ugrasıyorum ama bir sonuç alamadım nasıl halledilir yardımcı olursanız sevinirim osman bey iyi günler kolay gelşin
iyi gunler ben marmariste seyahat acentası işletiyorum işyerimi değiştirdim fakat yapı denetimden geldiler iş yerine baktılar burası acenta olmaz dediler ama ruhsatında veya baska konularda sıkıntısı yok ve senelerdir iş yeri olarak calıstırılmıs iş yeri ruhsatı var ama olmaz dediler bunun için bana yardımcı olabilirmisiniz teşekkurler.ne yapabilirim
Merhaba kahvehane açmak istiyorum ama poça börek simit çiğ köfte satışı yapabilirmiyim, yoksa yasak mı
(
ben tüv araç muayane istasyonu açmak istiyorum neler gerekli bir bilgisi olan bana yardımcı olabilir mi?
mrb plesteyşın dükkanı açmak istiyorum yanlız 200 mt ilerimde bir plesteyşın kafesi var aramızdaki mesafe en az 250 mt olmalıymış diyorlar acaba gerçekten böyle bir şey var mı? saygılarımla
Sy Osman Bey 11/9/2000 tarihli bursa/orhangazi içkili yerler bölgesi krokisi içerisinde bulunan bir yerde içkili resteurant açmak istiyorum,fakat 2005/9207 sayılı yönetmeliği gerekçe göstererek karayollarının 200 mt mesafesinde açılamaz diyerek izin vermiyorlar 9207 sayılı yönetmelikten sonra orhangazi belediye meclisinin belirmemiş olduğu yeni bir içkili yerler bölgesi yok eskisi geçersiz diyerek yenisinide tespit etmeyerek bu ilçede 7 yılı aşkın süredir yeni bir içkili yer açılamamaktadır.yapılan uygulama doğrumudur saygılarımla
merhaba belediye mücavir alanı içerisinde imar planında spor tesis alanı olarak görünen bir yere dügün salonu yapılabilirmi ?
belediye meclisinde spor tesis alanı olrak görünen bu arsaya dügün salonu yapılabilir ibaresi kararı alınabilirmi böyle bir karar alınmışsa bu karar imar mevzuatına uygunmudur
yapılabilirse bu rasanın bitişiginde okul bulundugundan okula mesafesi en az ne kadar olmalıdır bu mesafeyi belirtren bir imar mevzuatı kanunu varmıdır varsa kanun no ve ismi nedir
ayrıca konut alanları icerisinde olan bu arsada konutlata en yakın mesafe 30-35 mt civarında oldugundan bu konutlardan
muafakat alınması gerekirmi ?
yapılacak dügün salonunun okula mesafesi kuş bakışı 50-60 mt civarında olup ilçe veya il milli egitim müdürlugunden okula yakınlıgı açısından herhangi bir muafakat alınması gerekirmi ? verecegiz cevaplar için teşekür eder saygılar sunarım
iyi günler osman bey ben ve arkadaşlarım (3 kişi) ortak bir giyim mağzası açmak istiyoruz.ünvanınında ltd. şti olmasını istiyoruz. bunun için sırayla izlememiz gereken yollar nelerdir.kısaca bir bilgi verirseniz memnun olurum.
kedime ayit iş yerimvar kavane acmaya izin vermiyor katmalileri ne yamalıyım bana yardımcı olursanız sevinirim işmdiden teşekür ederim sagılar
merhabalar ben manisa kula ilçesinde ikamet etmekteyim ken di mesleğim fırıncı kendi arsama fırın yapmayı düşünüyorum inşaata başladım şu anda devam ediyor ruhsat ta alt kat dükkan üst kat ev benim sorum şu.ben belediyeye soruyorum yapı izninde fırın yazacak diyorlar yazdıralım diyorum meskun mahal diyorlar ama benim ikiyüz metre yanımda fırın var ruhsatlı ..bana. sadece unlu mamül izni veriliyor ne yapabilirim ken di yerime fırın niye açamıyorum meskun mahal ise yakınımda fırın zaten var oraya ruhsat verilmiş ben ne yapabilirim ….mümkünse acil cevaplarsanız sevinirim.. teşekkürler
EFENDİM BENİM ÖĞRENMEK İSTEDİĞİM 25.02.2009 TARİHİNDE TÜZEL KİŞİLİĞİ DEVAM EDEN BELEDİYEDEN İŞYERİ AÇMA VE ÇALIŞMA RUHSATI ALDIK. DAHA SONRA TÜZEL KİŞİLİĞİ SONA ERDİ RUHSATIMIZIN GEÇERLİLİĞİ HANGİ SAFHADA YENİLEMEMİZE GEREK VARMI İZLEYECEĞİMİZ YOL HAKKINDA BİLGİ VERİRSENİZ SEVİNİRİM
Merhaba
2005 yılında kafeterya olarak bir iş yeri açtım.. 3 ay önce bulunduğumuz alan içkili alanlara açıldı bende işletmemi kafe&bar olarak işletmek istedim.. Daha önce yapmış olduğum vergi dairesi kaydından başlayarak tüm işlemleri yeniledim.. Ama istenen evraklardan biri de kat maliklerinin oy çokluğu ile muvafakat belgesi. Fakat ne yazık ki bina sakinleri onay vermedi. Şimdi üst katımda bulunan 20 daireye kelimenin tam manası ile yalvarıyorum benim tapuda iş yeri olarak görünen işletmem de iş yapabilme hakkımı kim koruyacak benim vatandaş olarak iş yapabilmek anayasal bir hakkım değilmidir. Durum abartısız bina sakinlerinin ego tatminine dönüştü. Bu durumda belediye bu muvafakat belgesini istemeden ruhsat verebilir mi? bir diğer sorum da ben zaten halihazırda açık bir işletmeyim kafe açarken almış olduğum belgeyi yenilemeden(2005 tarihli) tekrar yürürlüğe koyabilir mi? Bana bir çözüm göstermenizi rica ediyorum. Şimdiden çok teşekkür ederim, saygılarımla..
Leave A Reply