Yüksek Yapılar: Binanın herhangi bir cephesinden görünen en düÅŸük kottaki bina yüksekliÄŸi en az (60.50) m. olan yapılar (yüksek yapılar) olarak kabul edilir.

Rezidans: Ticaret, ticaret+hizmet, ticaret+konut ve konut alanlarında yapılan, minimum konut ÅŸartlarını saÄŸlayan, birden fazla bağımsız bölümden oluÅŸan ve konaklama tesisinin verdiÄŸi hizmetlerden de faydalanan konut binalarıdır. Nüfuslar hızla artıkca,yüksek yapılarla dikey yapılaÅŸmaya dönüldü.Eski Ä°stanbul imar yönetmeliÄŸinde 30.50 mt. olan yüksek yapı yükseklik sınırı Ä°stanbul yeni imar yönetmeliÄŸinde 60.50 mt. çıkarıldı.1990 yılından baÅŸlayarak iÅŸ merkezi olarak tasarlanan yüksek binalar simgesel bir önem kazandı.Yüksek binalarda çalışmak kadar rezidans tipi yüksek binalarda oturmakda prestij saÄŸlayan bir unsur olarak algılanmaya baÅŸlandı.Ä°stanbul gibi büyük ÅŸehirlerde bu gibi yüksek binaların ÅŸehrin belli yerlerinde yoÄŸunlaÅŸması trafiÄŸide,yaÅŸamayıda çekilmez yapıyor.Bu tür kentsel mekan oluÅŸumunda yüksek binaların çevreye olan fiziksel,fonksiyonel ve sosyal etkilerini ÅŸehirsel planlama ve tasarımla bu tür problemler çözülmeli.Plaza ve gökdelen adıyla anılan bu binalar akıllı binalar oldu tabi.Bu binaları akıllı yapan bazı özellikler var.Kartlı geçiÅŸ,iklimlendirme,havalandırma,yangın algılama,alarm,güvenlik,aydınlatma ve asansörlerin akıllı olması ÅŸart.Bu sistemler birbiriyle entegre edilerek tek merkezden kontrol edilip,yönetilmesi gerekiyor.Akıllı bina teknolojisi iÅŸ merkezleri,center,plaza,alışveriÅŸ merkezleri,hava alanları,rezidans binalarda uygulandığı görülür.

YÜKSEK YAPILARA Ä°LÄ°ÅžKÄ°N AVAN PROJE UYGULAMALARI: Binanın herhangi bir cephesinden görünen en düÅŸük kottaki bina yüksekliÄŸi en az (60.50) m. olan yapılarda mimari avan projeler, statik, mekanik, elektrik, jeolojik, jeoteknik vb. mühendislik kabullerine ait açıklama raporları, gerekli yerleÅŸim krokileri ve siluet paftaları BüyükÅŸehir Belediye BaÅŸkanlığı tarafından onaylanmadan uygulama yapılamaz. Avan proje onayını müteakiben ilçe ve ilk kademe belediyelerince uygulama projeleri onandıktan sonra ruhsat verilerek uygulama yapılır. Uygulama Ä°mar Planlarında; i) TAKS+H (Ä°rtifa), ii) KAKS (EMSAL), iii) Blok Boyutları+H yapılanma koÅŸullarından en az birini saÄŸlaması durumunda avan projesine göre uygulama yapılır. Hiçbirini saÄŸlamaması durumunda yeni bir plan kararı alınması zorunludur.

Yüksek yapılara ait avan projelerin hazırlanması aÅŸamasında aÅŸağıdaki kriterler dikkate alınır.

 A. Mer’i imar planı kararları ile öngörülmüÅŸ olan yapı ve nüfus yoÄŸunluÄŸu arttırılamaz. Mevcut yoÄŸunluk, plan kararları ile yüksek yapı olarak kullanılabilir.

B. Tarihi ve doÄŸal çevreye, kent ölçeÄŸine ve ÅŸehir siluetine olumsuz etkilerde bulunmaması,

C. Jeolojik yapının risk ihtiva etmemesi,

D. Hava trafiÄŸine, kent havasını temizleyecek rüzgâr akımlarına ve kuÅŸların uçuÅŸ koridorlarına engel teÅŸkil etmemesi,

E. Genel ulaşıma ve yangın ulaşımına olumsuz etki etmemesi,

F. Kentsel altyapıya yeni kapasite artışı ihtiyacı getirmemesi,

G.Ä°mar planında aksine bir hüküm yok ise net parsel alanı üzerinden emsalin E=3’ü geçmemesi, Gerekmektedir.

Ä°mar planında aksine bir açıklama getirilmediÄŸi takdirde;

A.Yüksek yapıların imar istikameti (imar planlarında gösterilen cephe hattı) ile yan ve arka parsel sınırından en az çekme mesafesi (15.00) m.dir. (60.50) m. yükseklikten sonra artan her (3.00) m. yükseklik için ön, yan ve arka bahçe mesafelerine (0.50) m. ilave edilir.

B. Bir parselde birden fazla bina yapılması halinde yüksek olan bina esas alınarak binalar arasındaki en az mesafe, (20.00) m. olup, (60.50) m. yükseklikten sonra ilave her (3.00) m. yükseklik için bu mesafeye (0.50) m. ilave edilecektir. Bir parselde az katlı ana bir kitle üzerinde birden fazla yükselen bloklar tertiplenmesi halinde bloklar arası mesafe en az (15.00) m. olup, yüksek blok esas alınarak ana kitle ile birlikte toplam (60.50) m. yükseklikten sonra ilave her (3.00) m. yükseklik için bu mesafeye (0.50) m. ilave edilecektir. Yapı adasının konumu, arazi yapısı veya deÄŸiÅŸik mimari çözümlerin gerektirdiÄŸi hallerde, minimum koÅŸulları saÄŸlamak kaydıyla binalar arasındaki mesafenin saptanmasında BüyükÅŸehir Belediye BaÅŸkanlığı yetkilidir.

YÜKSEK YAPILARDA ASANSÖRLER Binanın tipi ve konfor düzeyine göre teknik kriterler dikkate alınarak trafik hesabı yapılıp, asansör sayı, kapasite, hız ve kuyu ölçüleri belirlenecektir. Asansörlerden en az bir tanesi yük, eÅŸya ve sedye taşıma amacına uygun olarak yapılacaktır. Aynı kuyu içinde 3’den fazla asansör konumlandırılamaz. 4 asansör konumlandırıldığı takdirde 2’ÅŸerli gruplar halinde ayrılacak, araları yangına karşı dayanıklı bir malzeme ile ayrılacaktır. Asansörlerde kabin kapısı olacak ve kabini havalandırmak için akü ÅŸarj grubuna baÄŸlı bir havalandırma düzeneÄŸi bulundurulacaktır. Yüksek hızlı asansörlerde (1m/sn.nin üzerinde) tahrik sistemi kademesiz hız kontrol ilkelerine baÄŸlı olarak seçilip tasarlanacaktır. Asansörlerde kuyu altlarının iskan edilen mahallerin üstüne gelmesi halinde karşı ağırlıklarda da mutlaka paraÅŸüt tertibatı yapılacaktır. 1m/sn.den yüksek hızda asansörlerde kaymalı fren sistemi kullanılacaktır. Karşı ağırlık için paraÅŸüt donanımı yapılması halinde bunun için kuyu ölçü tadilatı dikkate alınacaktır. Konut dışında halkın toplu bulunduÄŸu (umuma açık) yapılarda, asansörlerden biri bedensel özürlülerin kullanımına uygun olarak düzenlenecektir. Yangın anında asansörler, yangın ihbarı aldıklarında kapılarını açmadan doÄŸrultuları ne olursa olsun otomatik olarak acil çıkış katına dönecek ve kapıları açık bekleyecektir. Ancak asansörler gerektiÄŸinde yetkililer tarafından kullanılabilecek elektriksel sisteme sahip olacaktır. Asansörler yangın ihbarı aldıklarında kat ve koridor çaÄŸrılarını kabul etmeyecektir. Yangın anında asansör kuyularının yangın etkisi altında kalmaması için kuyu basınçlandırma ünitelerinin kurulması zorunludur. Deprem anında ise asansörler, ihbarı aldıklarında en yakın kata gidip, kapılarını açık hareket etmeyecek ÅŸekilde programlanacaktır. Asansör kat kapılarının yangına dayanıklılık sınıfı F90 olacaktır. (51.00) m.’den daha yüksek toplam brüt inÅŸaat alanı 15000m²’yi aÅŸan konut dışı yapılarda, ayrıca itfaiyenin kullanımı için en az bir tane yangın asansörü yapılacaktır. Bu asansör itfaiye merdiveni çekirdeÄŸinde olabileceÄŸi gibi bu merdivenle baÄŸlantılı bir bölümde de yer alabilir. Ä°tfaiye asansörünün kabin alanı 1.5m²’yi, taşıma kapasitesi min.630kg, hızı zemin kattan en üst kata 1 dakikada eriÅŸecek hızda olacak ve enerji kesilmesi halinde jeneratöre baÄŸlanacaktır. Ä°tfaiye asansörleri her kata hizmet edecek ve normalde de kullanılabilir olacaktır. Bu asansörlerin kapıları, elektrik tesisat ve kabloları 2 saat yangına karşı dayanıklı olacaktır. Asansör boÅŸluÄŸu içindeki tesisat sudan etkilenmeyecektir.

STATÄ°K VE BETONARMEYE Ä°LÄ°ÅžKÄ°N ESASLAR Her yüksek yapı için proje onayından önce hesaplara esas olmak üzere arazide ve araziden alınmış numuneler üzerinde jeolojik, jeofizik, jeoteknik ve sismolojik çalışmalar yapılacaktır. Bu çalışma, bu iÅŸlerde uzmanlaÅŸmış kiÅŸi ve kuruluÅŸlar tarafından yapılacaktır.

Zemin raporunda binanın yapılacağı araziye ilişkin şu bilgiler bulunacaktır.

 A. Jeolojik yapı.

B. Zemin özellikleri (yeraltı, su seviyesi ve kimyasal yapısı)

C. Temel sistemi konusunda öneriler.

D. Gerekiyorsa istenen sıkıştırma veya ıslah yöntem önerileri.

E. Temel kazısı sırasında alınması gereken önlemler ve iksa yöntemine iliÅŸkin öneriler.

F. Temelin çevre yapılara etkisi. Sondaj yerleri ve derinliÄŸi arazi konusunda bilgi verecek yeterli sayıda ve derinlikte seçilecektir. Belediyesi gerekli görürse daha fazla sondaj isteyebilir. Yüksek yapılarda BS 25’den daha düÅŸük kalitede beton kullanılamaz donatı cinsi olarak, birim uzama deÄŸeri %10’un altında olan BC III. kullanılmamalıdır. Yüksek yapılarda, tekil temel sistemi uygulanmaz. Yüksek yapı temellerinin tasarımında, özellikle yumuÅŸak ve bozuk zeminlerde zemin-yapı etkileÅŸimi hesapta dikkate alınacaktır. Kazıklı temel sistemi seçildiÄŸinde, kazıklar arasındaki uzaklık kazık çapının 3 katından daha az olamaz. Kazık baÅŸlık kiriÅŸlerinin boyutu en az 0.30×0.70m. olmalıdır. Kaya zemine oturan yüksek yapılarda devrilme tahkiki yapılacaktır. Temel projelerinde alt yapıya iliÅŸkin imalatların yeri gösterilecek ve özellikle depremde oluÅŸabilecek yer deÄŸiÅŸtirmelerde veya farklı oturmalarda nasıl önlem alındığı belirtilecektir. Yüksek yapılarda, yapının mimari tasarımında düÅŸey ve yatay simetri ve düzenliliÄŸe özen gösterilecektir. Bunun için hesap yapılan yöndeki düÅŸey taşıyıcıların atalet momentlerinin merkeziyle kitle merkezi arasındaki uzaklık yapının o yönündeki boyutunun %5’ini geçemez. Perdeli yapılarda kattaki her iki yönde betonarme perdelerin toplam alanı, kat alanının %2’sinden az olamaz. Yüksek yapılarda zemin katta yumuÅŸak kat oluÅŸumuna neden olacak mimari ve statik çözümlere izin vermeyecek önlemler alınmalıdır. Yüksek yapılarda, yatay yer deÄŸiÅŸtirmeler için afet bölgeleriyle ilgili yönetmelikte verilen sınırlara uyulmasının yanı sıra, katlar arasındaki nispi elastiki deplasmanın kat yüksekliÄŸine bölümü 0,002’den büyük olamaz. Yüksek yapılarda kolon alanı (Ac=Nd/0,6.fck) dan küçük seçilemez. Temel üst kotundan toplam yüksekliÄŸi 75 m.yi geçen yapılarda dinamik hesap yapılmalıdır. Ancak dinamik hesabın sonucu bulunan yatay yük, eÅŸdeÄŸer statik yük esasına göre bulunan deÄŸerin %70’inden az olamaz. Temel üst kotundan toplam yüksekliÄŸi 75 m.yi geçen yapılarda sıcaklıktan, sünme ve büzülmeden doÄŸan etkilerde özellikle kolonların hesabında dikkate alınmalıdır. Yangın merdivenlerinde, yangına karşı korunmuÅŸ mahallerde pas payı 4cm.den az olamaz. Taşıyıcı sistemlerin pas payları için TS.l263’teki yanmaya dayanıklılık sınıflarına uygun olarak TS.4065’deki çizelgelerde verilen deÄŸerler kullanılacaktır. Çelik taşıyıcılı binalarda, çelik elemanlar, sıvama, betonla sarma vb. yöntemlerle yangına karşı korunacaktır. Belediyesince gerekli görülecek ilave hesap ve dokümanlar saÄŸlanacaktır.

MEKANÄ°K TESÄ°SATA Ä°LÄ°ÅžKÄ°N ÖNLEMLER Yüksek yapılarda bodrum kat dahil olmak üzere her 30 m. yükseklik için, tesisat katı veya mekanik tesisat proje ve hesaplarına uygun olarak mekanik tesisatının gereksinimini karşılayacak tesisat alanı ayrılacaktır. Yapının temiz su tesisatı yükseklik zonlarına ayrılacak ve her zon ayrı hidrofor sistemiyle beslenecektir. Binanın tek hidrofor ile beslenmesi halinde her zon giriÅŸine basınç düÅŸürücü vana konulacaktır. Bütün zon hidroforları tesisat katı ve mahallerinde olabileceÄŸi gibi, mekanik tesisat merkezine de konabilir. Konfor standardı yüksek binalarda gerekli görüldüÄŸünde aynı zon dahilindeki kat giriÅŸlerine basınç düÅŸürücü vana konulacaktır. Yapının sıcak su kullanım tesisatı da, temiz su tesisatına paralel olarak yükseklik zonlarına ayrılacaktır. Sıcak su tesisatı, gereksinim olduÄŸu takdirde ayrıca kullanım zonlarına ayrılacak, her zon ayrı bir boylerle beslenecektir. Bakım olanağı olmayan mahallerde kör rögar yapılmayacaktır. Bu gibi yerlerde özel baÄŸlantı elemanları kullanılacaktır. Wc lavabo vb. elemanların baÄŸlantılarında bunlar için imal edilmiÅŸ özel baÄŸlantı elemanları kullanılacaktır. Pissu tesisatında, ana kolon havalandırmasının yanında, uç nokta havalandırması yapılacaktır. Vakum hesapları gerektiÄŸi takdirde sifonlar ayrı havalık hattına baÄŸlanacaktır. Her zonun en altındaki yatay borular düÅŸey darbelerini karşılamak üzere pik veya çelik yapılacaktır. DiÄŸer borular PVC olabilir. Islak hacimlerde düÅŸük döÅŸeme yapılmayacak, tesisat asma tavan ile gizlenecektir. Asma tavanlarda ses izolasyonu saÄŸlanacaktır.

Ana su deposu, yüksek yapının yapılacağı bölgedeki alt yapı koÅŸulları, günlük su rejimi, ayrıca yangın rezervi de göz önüne alınarak hesaplanacak ve ± 0,00 kotunun altında yapılacaktır. Tali su depoları, tesisat katları veya mahallerinde olabilir. Ancak yüksekliÄŸi 50m.yi geçen yapılarda, ana su deposu dışındaki depolar çatıda olacaktır. Isıtma ve soÄŸutma tesisatı hesaplarında, güneÅŸ ısı kazançları, iÅŸletmedeki kullanım fonksiyonları göz önüne alınarak, zonlama yapılacaktır. Zon santralleri veya fon-coilleri ait olduÄŸu zonun maksimaline, ısıtma kazanları merkezi su soÄŸutma üniteleri binanın maksimaline göre seçilecektir. GüneÅŸ ısı kazançları hesabında, yapı elemanlarının gölgeleme etkisi zamana baÄŸlı olarak göz önüne alınacaktır. Ä°nÅŸaatta, ısı ekonomisi saÄŸlayacak ısı izolasyonu, çift cam vb. önlemler öncelikle alınmalıdır. Yapının konumu, kullanım koÅŸulları, yukarıdaki izolasyon önlemlerinin birini veya birkaçını gereksiz kıldığı hallerde; her türlü enerji ekonomisi için yapılan ilave alternatif yatırımların geri ödeme süresi, iÅŸletme yoÄŸunluÄŸu göz önüne alınarak her türlü enerji giderleri ile karşılaÅŸtırılarak hesaplanacaktır. Bu süre iki yılı geçtiÄŸi takdirde ilave yatırımlardan kısmen veya tamamen vazgeçilebilir. Isı hesaplarında, yükseklik etkisiyle oluÅŸan baca ve çevre koÅŸulları ile bağımlı, rüzgar etkisinin oluÅŸturacağı infiltrasyon ayrıca göz önüne alınacaktır. Isı ekonomisi yönünden infiltrasyonu azaltacak, döner kapı, rüzgarlıklı kapı, hava perdesi vb. önlemler alınarak mekanik tesisat projesinde ayrıca analiz yapılacaktır. Isı hesaplarında, yangına karşı önlemlerde sözkonusu edilen pozitif basınç saÄŸlamak üzere verilen dış hava fazlası yanında, kullanıcılar için taze hava da göz önüne alınacaktır. Pissu, temiz soÄŸuk ve sıcak su tesisatı, fancoil ve klima santralı boruları, taze hava kanalları exhaust kanallarının geçiÅŸi için tesisat ÅŸaftları yapılacaktır. Åžaftlara en fazla üç katta bir girilecek, ÅŸaft kapakları konulacaktır. Åžaft kapakları, yangının yayılımını önlemek üzere, sızdırmaz ve yangına dayanıklılık sınıfı en az F60 olacaktır. Åžaftlarda çalışmak üzere platform ve gemici merdiveni yapılacaktır. Her türlü tesisat mahalli veya tesisat katı, tesisatın imalatını takiben yangın zonlarına uygun olarak sızdırmaz biçimde kapatılacaktır. Her türlü boru, saÄŸlam ÅŸekilde sıcaklık etkisi altında uzama ve büzülmelere izin verecek ÅŸekilde, kayıcı sabit sportlarla tespit edilecektir. Duvar ve döÅŸeme geçiÅŸlerinde kovanlar kullanılacaktır. Mekanik tesisat projesinde, tip sport detayları verilecektir. Boruların genleÅŸme ve büzülmelerini alacak kompansatörlerin kullanım yerleri gösterilecektir. Binaların dilatasyon geçiÅŸlerinde tesisat boruları ve kanalları için gerekli önlemler alınacaktır.

ELEKTRÄ°K TESÄ°SATINA Ä°LÄ°ÅžKÄ°N ÖNLEMLER Yüksek yapılarda, kuvvetli ve zayıf akım tesisat odaları bulunacaktır. Yapıda birden fazla bağımsız bölüm olması halinde bu oda veya odalar amacına uygun olarak belirli katlarda yada her katta olabilir. Sayaç dolabı, panolar, tablolar gibi teçhizatın önlerinde en az 1.00m. geçit mesafesi bırakılacaktır. Karşılıklı her iki duvarda da tesisat dolabı olması halinde bu mesafe l.20m.den az olamaz. Yapı içinde, kuvvetli ve zayıf akım için tesisat ÅŸaftları ayrılacaktır. Gerekli hallerde elektrik tesisatlarının, mekanik etkilere veya suya karşı korunması koÅŸuluyla mekanik tesisat ÅŸaftları da kullanılabilir. Trafoların zemin üzeri normal katlarda tesis edilmesi halinde kuru tip trafo kullanılacaktır. 0G ÅŸaft sistemi ise kapalı tip olacak ve koruma sınıfı en az 1P 40 seçilecektir. Yapı içindeki yangın derecesi yüksek mahallerdeki AG panoları tam kapalı tipte olacaktır. Yapıya ait trafo olması halinde, elektrik tesisatı dağıtım sisteminde busbar veya benzeri kanal sistemi kullanılacaktır. Ancak yapıda birden fazla bağımsız bölüm olması halinde kablo sistemi de kullanılabilir. Yangın zonları geçiÅŸlerinde, kablo kanalları yangına karşı izole edilecektir. Yangın algılama ve ihbar devreleri (detektör, buton, klakson, ışıklı alarm vb.) yangın, su pompaları, sprinkler pompaları, toz pompaları, pozitif basınçlandırma fanları duman tahliye fanları, asansör vb. tesisatlarda kullanılan kablolar alev iletmez özellikte olacaktır. Aynı zamanda bu tesisatlarda çelik veya yine alev iletmez borular ve ek malzemeleri kullanılacaktır.

Yangın algılama ve uyarma sistemleri;

 A. Yapının konut amaçlı inÅŸa edilmesi halinde; asansör makine dairesi, kalorifer dairesi, kat holleri, tesisat kat ve mahalleri, asansör boÅŸlukları gibi müÅŸterek kapalı mekanlarda yangın algılama dedektörleri konulacak, kat holleri ile yangın merdivenlerinde ayrıca buton tesis edilecektir.

B. Yapının otel, yurt, iÅŸhanı gibi konut dışı bölümlerinde, yukarıda açıklanan özelliklere ek olarak bütün mekanlarda yeterli sayıda ve özellikte dedektör tesis edilir.

C. Her katta en az bir adet ışıklı uyarma sistemi bulunacaktır. Tüm yapıda 2 tonlu ve tonlardan birinin 500 Hz ile 1000 Hz arasında çalışma frekansı olan, ses seviyesi bütün mahallerde en az 65 dB veya ortam gürültüsünün 5 dB yukarısında yeterince kornodan oluÅŸan sesli uyarma sistemi olacaktır.

D.Yangın algılama sinyalinin alındığı katın belirlenmesi amacıyla yangın merdivenlerinde her kat çıkışında ışıklı uyarı armatörleri bulunacaktır.

E. Her katta yangın kaçış yollarını, gösteren, uygun aralıklarla yerleÅŸtirilmiÅŸ, enerji kesilmesi halinde bile en az 90 dakika çalışabilen acil kaçış yön armatürleri bulunacaktır. Ayrıca, güvenlik aydınlatmaları amacı ile genel mahallerde en az 90 dakika çalışabilen akülü aydınlatma armatürleri bulunacaktır.

F. Yangın anında itfaiyenin binaya girmesi istenen giriÅŸin üzerinde, ışıklı ve sesli ikaz bulunacaktır.

G. Yangın ihbar santraline herhangi bir alam ve arıza sinyali geldiÄŸinde, sinyal kaynağının bulunduÄŸu zon, santralin göstergelerinde belirlenmelidir. Yangın ihbarı, hat kopukluÄŸu, hat kısa devresi AC-DC arıza, toprak arızası gibi durumlar santralden sesli ve ışıklı olarak izlenebilmeli, tüm ışıklı göstergeler bir buton ile test edilebilmelidir. Yangın ihbarı durumunda sesli ve ışıklı genel alarm verilmelidir. Santral panodan AC 220 V bağımsız bir hat ile beslenmelidir. Alarm sisteminin çalışma gerilimi DC 24 V.’dur. Yangın santralinde, yangın ihbarı alındığında asansörlerin önceden tanımlanmış acil çıkış katına yönelmesinde kullanılacak özel kontağı bulunmalıdır.

Jeneratörler; konut dışı yapılarda ve 51,00 m.yi aÅŸan konut yapılarında elektrik kesilmelerinde binanın acil gereksinimlerini karşılamak üzere otomatik olarak devreye giren jeneratör grupları kurulacaktır. Jeneratör yük hesabı yapılırken aÅŸağıdaki kriterlere uyulacaktır. Ä°kaz bilgi iÅŸaretleri, merdivenler ve jeneratörler odası aydınlatmaları, asansörler (sıralı çalışacak ÅŸekilde), yangın ihbar sistemi, haberleÅŸme sistemi, pis su emme ve atma pompaları, temiz su pompaları, yangın pompaları, jokey pompaları, kritik havalandırma ve egzoz fanları %100; pano odası ve haberleÅŸme merkezi aydınlatmaları %50; koridorlar ve dış aydınlatmalar %20; genel amaçlı bölümler %l5 oranında beslenecektir. Yapılardaki tüm prizler güvenlik hatlı olacaktır. Konutlarda banyo ve mutfaklar için en az birer adet iÅŸyerlerinde ise her bağımsız bölüm için en az bir adet 2kw. gücünde özel priz hatları bulunacaktır. Elektrik tesisatında otomatik sigortalar kullanılacaktır. Yapıdaki her asansör için 1 adet, iÅŸhanı, konut gibi yapılarda her bağımsız bölüm için kolon hattında en az 1 adet, kreÅŸ, yurt gibi yapılarda ise her priz hattında 1 adet olmak üzere faz kaçak akım koruma cihazları kullanılacaktır.  HaberleÅŸme kabloları haberleÅŸme sisteminden sorumlu kurum tarafından onaylı olacaktır. Kabloları zayıf akıma ait tesisat ÅŸaftları, kanal ve borularında geçirilecektir. Her türlü topraklama tesisatına ait toprak altında kalacak topraklama elemanları, inÅŸaatların temel safhasında çözümlenecektir. Tesiste ana tablodan tali tablolara ve alıcıların madeni gövdelerine kadar devam eden bir topraklama ÅŸebekesi kurulacaktır. Kuvvet ve aydınlatma tesisatına ait metal gövdeli alıcılar, hava kanalları, her türlü boru donanımları, asansör, ray ve makineleri koruma topraklaması ağı ile irtibatlandırılacaktır. Yüksek yapılarda, yıldırımdan koruma sistemi yapılacaktır. Yüksek yapıların çatılarına uyarı ışığı konulacaktır.

Popülerliği: 48% [?]